Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-142
Адрес: ул. Иззет Памукооглу Фындык, Кирения
Площадь объекта: 87.8 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2015
Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира
Особенности
Описание
Продается пентхаус 1+1 с просторной террасой и 2-мя панорамными окнами-стенами. Буквально, в центре города Кирения Северный Кипр.
С высоты 5-го этажа открывается чудесный вид на горы и море.
Апартаменты полностью меблированы. Мало того, вся необходимая техника и кондиционеры также включены в стоимость.
Несомненно, эксклюзивный дизайн открытой планировки, высококачественный декор и отделка не оставят Вас равнодушными.
Есть встроенный гардероб, на полу – глянцевая керамика.
Основные характеристики:
Месторасположение
Апартаменты расположены в самом центре Кирении. Разумеется, в пешей доступности к магазинам и ресторанам, государственным учреждениям.
В 10 минутах ходьбы находится исторический центр города со старой гаванью и Керинейской крепостью – место очень популярное у туристов. Рядом с гаванью находятся многочисленные торговые улочки старого города с сувенирами и товарами повседневного спроса.
Также пешком можно дойти до нового порта. Неподалеку располагаются 2 крупных отеля 5* c казино – отель Pia Bella и новый элитный отель Lord Palace.
Доступность до любой точки острова:
Кирения – это туристическая столица острова. А именно, с ее многочисленными старыми европейскими улочками, насыщенным колоритом Средиземноморья. Помимо этого, здесь Вы можете найти отели и казино мирового уровня. Уютные рестораны и кафе Кирении порадуют Вас и ваших близких средиземноморской и восточной кухней.
Разумеется, город обладает уникальным микроклиматом. Он идеально расположен между горами и средиземным морем и постепенно уходит в люксовый сегмент с постоянно растущими ценами на недвижимость.
Пентхаус 1+1 в центре Кирении ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (244 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
243 293 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванная: 1 Жилая площадь: 80 м² Общая площадь: 90 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Бахчели Элитная 2+1 квартира на Северно...
246 330 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — готовая квартира 2+1 в центре Гирне в комплексе Avrasya City Недвижимость Северного Кипра в Гирне — готовая квартира 2+1 в современном жило...
247 085 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Кварт...
247 208 $
Кирения, Кипр
ID SA-146 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты привлекател...
240 005 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, КиренияПлощадь объекта: 70 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, КвартираОс...
239 848 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 2+1 с панорамными окнами в комплексе Anima у моря Ищете недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха или инвестиций? Обратите вни...
