Квартира 80 м² в Лапте, Кипр

290 787 $

3 634 $ /м²

4OUaD

Квартира 80м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 215000£ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 215000£ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 215000£ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 215000£ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 215000£ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Элегантные апартаменты в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре

Квартиры в стильном роскошном комплексе на продажу в Гирне, Северный Кипр.
Элегантные квартиры расположены в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр на северном побережье острова Кипр. Лапта, которая находится в среднем в 10 минутах езды от центра Гирне, является городом, который предпочитают иностранные инвесторы и отдыхающие. В городе преобладают 2-3-этажные здания с горизонтальной архитектурой. Лапта предлагает неограниченный выбор развлечений: множество пляжей, клубов, ресторанов, баров, кинотеатров и зон активного отдыха.

Квартиры на продажу в Гирне, Северный Кипр находятся в 300 метрах от моря, в 500 метрах от главной дороги, в 600 метрах от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от "Holiday Village Club Simena", в 3,6 км от "Sunset Beach Club", в 4,2 км от "Садов вавилона", в 7 км от "Merit отеля и казино", в 7,4 км от "Неката Бритиш Колледж", в 8,2 км от "Эскейп Бич Клуб", в 9,4 км от главной дороги Никосии-Гирне, в 12 км от "Гирне Американской Частной Школы", в 12,6 км от "Гирне Американского Университета", в 14,6 км от центра города Гирне, в 57 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от Международного аэропорта Ларнаки.

Квартиры находятся в проекте смешанной концепции, построенном на общей площади 4.532 кв.м. Проект состоит из таунхаусов с одной спальней, одноэтажных домов с отдельными входами и приватными крышами-террасами, а также квартир на первом и среднем этажах с одной и двумя спальнями. Все квартиры выходят на большой бассейн, расположенный в центре комплекса, и предлагают спокойную обстановку. Квартиры с приватными крышами-террасами также имеют панорамный вид на горы и море.

Внутреннее обустройство квартир будет выполнено с использованием материалов высшего класса, а при желании можно будет добавить систему подогрева пола. Квартиры оформлены в стильном дизайне с открытой планировкой кухни и гостиной. В квартирах используются первоклассные паркеты и изысканные керамические покрытия в зонах с влажным процессом. Кроме того, окна квартир с двойны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

290 787 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).