Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Лапте, Кипр

ID 4OUaD
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Элегантные апартаменты в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре

Квартиры в стильном роскошном комплексе на продажу в Гирне, Северный Кипр. Элегантные квартиры расположены в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр на северном побережье острова Кипр. Лапта, которая находится в среднем в 10 минутах езды от центра Гирне, является городом, который предпочитают иностранные инвесторы и отдыхающие. В городе преобладают 2-3-этажные здания с горизонтальной архитектурой. Лапта предлагает неограниченный выбор развлечений: множество пляжей, клубов, ресторанов, баров, кинотеатров и зон активного отдыха. Квартиры на продажу в Гирне, Северный Кипр находятся в 300 метрах от моря, в 500 метрах от главной дороги, в 600 метрах от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от "Holiday Village Club Simena", в 3,6 км от "Sunset Beach Club", в 4,2 км от "Садов вавилона", в 7 км от "Merit отеля и казино", в 7,4 км от "Неката Бритиш Колледж", в 8,2 км от "Эскейп Бич Клуб", в 9,4 км от главной дороги Никосии-Гирне, в 12 км от "Гирне Американской Частной Школы", в 12,6 км от "Гирне Американского Университета", в 14,6 км от центра города Гирне, в 57 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от Международного аэропорта Ларнаки. Квартиры находятся в проекте смешанной концепции, построенном на общей площади 4.532 кв.м. Проект состоит из таунхаусов с одной спальней, одноэтажных домов с отдельными входами и приватными крышами-террасами, а также квартир на первом и среднем этажах с одной и двумя спальнями. Все квартиры выходят на большой бассейн, расположенный в центре комплекса, и предлагают спокойную обстановку. Квартиры с приватными крышами-террасами также имеют панорамный вид на горы и море. Внутреннее обустройство квартир будет выполнено с использованием материалов высшего класса, а при желании можно будет добавить систему подогрева пола. Квартиры оформлены в стильном дизайне с открытой планировкой кухни и гостиной. В квартирах используются первоклассные паркеты и изысканные керамические покрытия в зонах с влажным процессом. Кроме того, окна квартир с двойны

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
286 702 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Лапте, Кипр