Квартира 82 м² в Лапте, Кипр

292 109 $

3 562 $ /м²

4OV4R

Квартира 82м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 249400€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 249400€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 249400€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 249400€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 249400€ аренда фото- #5

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Продается 2-х комнатная квартира класса "люкс" в Лапте, округ Кирения.

«Это очень особый проект с великолепным потоком и видами на природу. Расположенный на берегу моря в районе Лапта, проект будет иметь 54 квартиры. У вас будет выбор из элегантных однокомнатных квартир или роскошных двухуровневых квартир с двумя спальнями, где вы сможете оформить интерьер по своему вкусу. Кроме того, рядом с мариной Лапта, это уникальное развитие будет включать бар, кафе, большой бассейн, детскую площадку, спортзал и круглосуточную охрану. Рестораны, магазины и аптеки поблизости также могут считаться большим преимуществом. Итого будут 56 квартир площадью от 81,6 до 100,8 м2. Отделка нового энергетического класса. Сдача в эксплуатацию: май 2023 года. Общий бассейн. 2 спальни, 1 ванная. Оборудованная кухня. Возможность выбора материалов в период строительства. Кафе. Парковка. Спортзал. Детская площадка. Спортивные зоны. Круглосуточная охрана. В пешей доступности до пляжа. Данный застройщик является уважаемой компанией и предоставит гарантию на все свои проекты на 5 лет. Оплата за трансформатор дополнительно. Доступен план оплаты».

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 109 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).