Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Лапте, Кипр

248 790 $

2 926 $ /м²

4OV43
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

2

Санузлы

2

4 комнатная роскошная квартира на продажу в Лапте, район Кирения

"Это совершенно новый проект, который находится на стадии строительства в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов вдоль побережья всего в 5 минутах езды. На территории будут расположены 20 двухкомнатных квартир площадью 85 квадратных метров в 5 блоках, которые будут разделены общим бассейном. Также будут представлены 12 четырехкомнатных рядных вилл, площадью 200 и 220 квадратных метров, с внутренней террасой и крышей, а также 14 эксклюзивных четырехкомнатных вилл с площадью 255 и 265 квадратных метров и крышей, каждая из которых будет иметь свой собственный бассейн площадью 40 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры будут иметь внутреннюю площадь 85 квадратных метров. На первом этаже будет балкон площадь 10 квадратных метров и частный сад. На верхнем этаже будут квартиры с крышными террасами площадью 45 квадратных метров. Внутри квартир будет открытая планировка с гостиной, кухней, 2 спальнями и главной спальней с собственной ванной комнатой, а также семейная ванная комната. На крыше также будет иметься крышная терраса. Проект находится в непосредственной близости от красивого пляжа Сардуна, где можно отдохнуть на солнце и пообедать с семьей и друзьями, наслаждаясь прекрасным видом на Средиземное море. В близости также расположены пляжи Суларс и Джессикс, а также ресторан Сильвер Рокс, а до центра Лапты вы едете всего несколько минут, где можно посетить различные другие рестораны и пляжи. Также вы будете находиться недалеко от других удобств, таких как аптеки, супермаркеты, банки и множество магазинов, которые можно найти в соседней деревне Алсанджак. Этот район стал очень популярным для проживания и здесь смешиваются местные жители и иностранцы. Площадь внутреннего пространства составляет 85 квадратных метров. Первые этажные квартиры имеют балкон и сад, а квартиры на верхнем этаже - частную крышную террасу. Виллы будут представлены с высококачественной встроенной кухней, шкафами, сантехникой для душа и ванных комнат, а также отоплением и охлаждением системой ВРФ. На территории проекта будут предусмотрены кафе, терраса, тренажерный зал и спа-центр, а также теннисный корт. Дополнительно будет взиматься плата за энергоснабжение в размере £1500. Размещение будет оплачиваться дополнительно. В течение 5 лет гарантируется строительство. В качестве дополнительной опции доступны бытовые приборы и комплекты мебели. Можно добавить крышную барбекю. План оплаты: 35% первый взнос, 25% после завершения строительства железобетонных конструкций (если стадия завершена, то 60%), 25% после завершения внутренней отделки, укладки полов, кладки кирпичей и штукатурки (если этот этап завершен, то 85%) и 15% после окончательной отделки виллы и прилегающей территории, дороги/проезда/очистки земли и оформления собственности."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

248 790 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 790 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 297000€
Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 348 376 $
3
2

50

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Купить квартиру в Кипре 355000€
Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 416 409 $
2
2

56

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид...