4 комнатная роскошная квартира на продажу в Лапте, район Кирения
"Это совершенно новый проект, который находится на стадии строительства в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов вдоль побережья всего в 5 минутах езды. На территории будут расположены 20 двухкомнатных квартир площадью 85 квадратных метров в 5 блоках, которые будут разделены общим бассейном. Также будут представлены 12 четырехкомнатных рядных вилл, площадью 200 и 220 квадратных метров, с внутренней террасой и крышей, а также 14 эксклюзивных четырехкомнатных вилл с площадью 255 и 265 квадратных метров и крышей, каждая из которых будет иметь свой собственный бассейн площадью 40 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры будут иметь внутреннюю площадь 85 квадратных метров. На первом этаже будет балкон площадь 10 квадратных метров и частный сад. На верхнем этаже будут квартиры с крышными террасами площадью 45 квадратных метров. Внутри квартир будет открытая планировка с гостиной, кухней, 2 спальнями и главной спальней с собственной ванной комнатой, а также семейная ванная комната. На крыше также будет иметься крышная терраса. Проект находится в непосредственной близости от красивого пляжа Сардуна, где можно отдохнуть на солнце и пообедать с семьей и друзьями, наслаждаясь прекрасным видом на Средиземное море. В близости также расположены пляжи Суларс и Джессикс, а также ресторан Сильвер Рокс, а до центра Лапты вы едете всего несколько минут, где можно посетить различные другие рестораны и пляжи. Также вы будете находиться недалеко от других удобств, таких как аптеки, супермаркеты, банки и множество магазинов, которые можно найти в соседней деревне Алсанджак. Этот район стал очень популярным для проживания и здесь смешиваются местные жители и иностранцы. Площадь внутреннего пространства составляет 85 квадратных метров. Первые этажные квартиры имеют балкон и сад, а квартиры на верхнем этаже - частную крышную террасу. Виллы будут представлены с высококачественной встроенной кухней, шкафами, сантехникой для душа и ванных комнат, а также отоплением и охлаждением системой ВРФ. На территории проекта будут предусмотрены кафе, терраса, тренажерный зал и спа-центр, а также теннисный корт. Дополнительно будет взиматься плата за энергоснабжение в размере £1500. Размещение будет оплачиваться дополнительно. В течение 5 лет гарантируется строительство. В качестве дополнительной опции доступны бытовые приборы и комплекты мебели. Можно добавить крышную барбекю. План оплаты: 35% первый взнос, 25% после завершения строительства железобетонных конструкций (если стадия завершена, то 60%), 25% после завершения внутренней отделки, укладки полов, кладки кирпичей и штукатурки (если этот этап завершен, то 85%) и 15% после окончательной отделки виллы и прилегающей территории, дороги/проезда/очистки земли и оформления собственности."
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
237 848 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Это совершенно новый проект, который находится на стадии строительства в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов вдоль побережья всего в 5 ми...
Продажа апартаментов в стильном комплексе класса люкс в Гирне, Северный Кипр Стильные апартаменты расположены в городе Гирне, в районе Лапта. Гирне - важный туристический...
Этот потрясающий новый проект в предварительном заказе расположен в Лапте, красивой деревне на севере Кипра, с береговой линией протяженностью более 3 км, на западе от Ки...
Продажа роскошных апартаментов на первой линии моря в Кирении Кирения - это развитый город, расположенный в северной части Кипра, с множеством отелей и университетов. Ква...
Коммерческие объекты в востребованном районе Северного Кипра Гирнэ. Гирнэ - развитый и современный город, который является домом для многих университетов и отелей. Район...
Роскошные апартаменты на первой линии у моря в северной части Кипра, города Кирения. Кирения - это развитый город с множеством отелей и университетов. Апартаменты на прод...