Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-239
Адрес: Просп. Гирне-Карпас, Кирения
Общая площадь: 150 м²
Жилая площадь: 75 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новинки, Продажа
Особенности
Описание
Пентхаус на берегу моря
Северный Берег Кипра предлагает Вам новый престижный проект по близости с набережной. А также, с великолепным видом и популярным местоположением, всего в 100 метрах от моря. К тому же, это отличная возможность для инвестиций в квартиры с двумя и тремя спальнями и виллы с четырьмя спальнями на восточном побережье в прекрасном окружении.
Несомненно, нетронутая красота этой области даст жителям возможность наслаждаться спокойной территорией. А вдобавок, мягким средиземноморским климатом с солнечными лучами круглый год. Безусловно, этот эксклюзивный проект предлагает ультрасовременную архитектуру, высококачественную отделку и элегантный дизайн.
Проект состоит из четыре блоков апартаментов с 6 квартирами в каждом, и из шести жилых блоков с 4 квартирами, приватными бассейнами и джакузи, а также захватывающим панорамным видом на море. Несомненно, нетронутая красота этого района позволит жителям наслаждаться спокойствием и мягким средиземноморским климатом с солнечным светом круглый год. связи с этим, этот эксклюзивный проект предлагает современную архитектуру, высококачественную отделку и элегантный дизайн.
Особенности и удобства
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (494 478 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
514 601 $
Кирения, Кипр
Эти красивые пентхаусы должны быть завершены к февралю 2023 года. Построенные бутиковым разработчиком с несколькими отличными проектами на его счету. Расположены в одном...
518 590 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: стильная квартира 3+1 в центре Кирении с видом на море Стильная квартира 3+1 в Кирении — это эксклюзивная недвижимость Северного Кипра для ж...
463 287 $
Кирения, Кипр
ID SV-381 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 120 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Вилла, Вилла Статус недвижимо...
453 767 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 в центре Гирне в элитном комплексе CC Towers с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание комф...
432 721 $
Кирения, Кипр
ID SV-398 Адрес: Алсанджак, Кирения Общая площадь: 170 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла Статус недвижим...
Вид на море 432 380 $
Кирения, Кипр
Комплекс Terra Апартаменты E-3 (2+1) с придомовой территорией 339.000£Встроенная кухня, техника, встроенные шкафы и сантехника. Вид на море.
