Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SV-381
Адрес: Эсентепе, Кирения
Общая площадь: 120 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Вилла, Вилла
Статус недвижимости: Новинки, Новостройки, Продажа, Проект
Особенности
Описание
Вилла с тремя спальнями в люксовом комплексе привлечет Ваше внимание!
Этот комплекс расположен в поселке Эсентепе, Кирения. Климат типичный для средиземноморья, морской бриз, сосны. Летний сезон очень мягкий, как и зима.
Общая площадь проекта: 85000 м2
Это современный жилой комплекс, разработанный и спроектированный известным застройщиком. И предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 метрах от хорошо оборудованного пляжа, в окружении захватывающих видов на Средиземное море и горы. Этот комплекс – идеальное место для спокойной жизни или просто для отдыха.
Вам предлагается шикарная вилла с 3 спальнями. Кроме того, на вилле есть зал плавно перетекающий в кухню. И конечно каждая вилла имеет собственную террасу и место для парковки. А также красивые виды на море или горы.
К тому же, в комплексе есть все необходимое. Как в мини-городе:
Рядом с комплексом Вас ждет оборудованный свой собственный пляж. Берег с мелким морским песочком. Буквально в 10 минутах пешей прогулки поселок со всей необходимой инфраструктурой. К тому же, этот комплекс имеет множество собственных объектов.
Итак, Вилла с тремя спальнями в люксовом комплексе ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (463 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
453 767 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 в центре Гирне в элитном комплексе CC Towers с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание комф...
432 721 $
Кирения, Кипр
ID SV-398 Адрес: Алсанджак, Кирения Общая площадь: 170 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла Статус недвижим...
Вид на море 432 380 $
Кирения, Кипр
Комплекс Terra Апартаменты E-3 (2+1) с придомовой территорией 339.000£Встроенная кухня, техника, встроенные шкафы и сантехника. Вид на море.
494 478 $
Кирения, Кипр
ID SA-239 Адрес: Просп. Гирне-Карпас, Кирения Общая площадь: 150 м² Жилая площадь: 75 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира...
427 837 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитные квартиры и виллы в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать инвесторов и покупателей со всего мира благодаря...
427 772 $
Кирения, Кипр
Роскошные Апартаменты 3+1 в Кирении привлекут Ваше внимание! Итак, это новый проект расположенный в Кирении. Для продажи имеется квартиры городского проекта 2+1 и 3+1 с т...
