Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SV-398
Адрес: Алсанджак, Кирения
Общая площадь: 170 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 2023
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла
Статус недвижимости: Новинки, Продажа
Особенности
Описание
Эксклюзивная вилла в Алсанджаке привлечет Ваше внимание!
Представляем Вам новую виллу недалеко от Кирении. Она находится в известном популярном поселке Алсанджак. Вилла расположилась в тихом тупиковом месте. Недалеко от маркетов и британской школы. Рядом находится большой отель с аквапарком. В двух километрах от виллы есть шикарный пляж. Так что, до моря -рукой подать.
В продаже всего две виллы, в эксклюзивной продаже только в нашей компании.
Планировка внутри виллы очень интересная. При входе есть прихожая, отделенная фальш-стеной. На первом этаже просторный салон и кухня. Из кухни есть выход на большую террасу. К тому же, в салоне есть камин. А на втором этаже три спальни. В одной из спален есть балкон. На вилле 3 санузла.
По Вашему желанию на вилле можно установить бассейн, за дополнительную плату.
Алсанджак – это излюбленное место выходцев из стран СНГ. Поселок расположен в 9 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море. А также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
Итак, Эксклюзивная вилла в Алсанджаке ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 721 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 432 380 $
Кирения, Кипр
Комплекс Terra Апартаменты E-3 (2+1) с придомовой территорией 339.000£Встроенная кухня, техника, встроенные шкафы и сантехника. Вид на море.
427 837 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитные квартиры и виллы в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать инвесторов и покупателей со всего мира благодаря...
427 772 $
Кирения, Кипр
Роскошные Апартаменты 3+1 в Кирении привлекут Ваше внимание! Итак, это новый проект расположенный в Кирении. Для продажи имеется квартиры городского проекта 2+1 и 3+1 с т...
453 767 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 в центре Гирне в элитном комплексе CC Towers с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание комф...
410 798 $
Кирения, Кипр
ID SA-273 Адрес: перекресток ул. Икинджи Салим и Февай Али Общая площадь: 252.9 м² Жилая площадь: 98.5 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 12-12-2020 Тип недви...
406 445 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — элитные апартаменты с 3 спальнями в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне пользуется стабильно высоким спросом среди пок...
