Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Стильная квартира 3+1 в Кирении — это эксклюзивная недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха и выгодных инвестиций. Новый жилой комплекс в центре Гирне (Кирении) предлагает современную квартиру у моря на Северном Кипре с гостиничной инфраструктурой, высоким арендным потенциалом и возможностью посуточной сдачи. Если вы ищете недвижимость в Кирении, квартиру в центре Гирне, апартаменты с видом на море или инвестиционную недвижимость Северного Кипра, этот проект станет идеальным выбором для комфортной жизни и стабильного дохода.
Добро пожаловать в новый современный проект — настоящую жемчужину Кирении. Застройщик делает акцент на высоком качестве строительства, продуманной архитектуре и сервисе премиального уровня. Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Северного Кипра, в центре Гирне, рядом с городской инфраструктурой, ресторанами, магазинами и побережьем Средиземного моря.
Проект выполнен в концепции курортного отеля и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Владельцы квартир могут сдавать апартаменты в аренду посуточно, получая стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций — ориентировочно в течение 5–7 лет.
Для жителей комплекса предусмотрена развитая инфраструктура премиум-класса: современный фитнес-центр, танцевальные студии, SPA-зона, турецкий хамам, открытые и крытые бассейны. Для семей с детьми работает качественный детский сад с образовательными и развлекательными программами.
Из окон квартиры открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Кирении, создавая атмосферу комфорта и уединения круглый год. Просторная планировка 3+1 идеально подойдет для семьи, отдыха или долгосрочного проживания на Северном Кипре.
Покупка этой квартиры — это не просто приобретение жилья у моря, а возможность жить в одном из лучших районов Кирении и владеть ликвидной недвижимостью Северного Кипра с высоким инвестиционным потенциалом.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (518 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
514 601 $
Кирения, Кипр
Эти красивые пентхаусы должны быть завершены к февралю 2023 года. Построенные бутиковым разработчиком с несколькими отличными проектами на его счету. Расположены в одном...
494 478 $
Кирения, Кипр
ID SA-239 Адрес: Просп. Гирне-Карпас, Кирения Общая площадь: 150 м² Жилая площадь: 75 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира...
463 287 $
Кирения, Кипр
ID SV-381 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 120 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Вилла, Вилла Статус недвижимо...
453 767 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 в центре Гирне в элитном комплексе CC Towers с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание комф...
Вид на море 586 184 $
Кирения, Кипр
Комплекс TERRA (готовый)2+1 пентхаус 459.000£ • бытовая техника• кондиционеры• телевизор На терассе :• барбекю • газовая плита • холодильник для вина • мини холодильник •...
432 721 $
Кирения, Кипр
ID SV-398 Адрес: Алсанджак, Кирения Общая площадь: 170 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла Статус недвижим...
