Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Приветствуем вас в сердце Фамагусты. Этот уютный дом находится в удобном месте и обеспечивает комфортное проживание в современном стиле. В то время как городская суета ощущается на расстоянии, этот дом находится всего в 300 метрах от популярного торгового центра. С доступом к многочисленным магазинам и частной клинике.
К тому же, на цокольном этаже дома предусмотрен крытый паркинг, обеспечивая безопасное место для хранения вашего автомобиля. Также в доме есть лифт, что обеспечивает удобный доступ ко всем этажам.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
110 070 $
Фамагуста, Кипр
Купить квартиру на Северном Кипре у моря – современные апартаменты в районе Каракол, Фамагуста Недвижимость на Северном Кипре у моря становится одним из самых привлекател...
109 118 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-064 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Общая площадь: 49 м² Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира Статус недвижимости:...
108 904 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 в Гечиткале в современном жилом комплексе Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупат...
117 160 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр ФамагустыПлощадь объекта: 120 м²Спальни: 3Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2023Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особенности...
117 365 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3123 Адрес: Фамагуста центр Площадь объекта: 115 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, КвартираОсобенност...
117 365 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр Фамагусты Площадь объекта: 120 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особен...
