Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWiG
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 в Гечиткале в современном жилом комплексе
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупателей, которые ищут современные квартиры у моря, выгодные условия покупки и перспективы роста стоимости жилья. Если вы хотите купить квартиру на Северном Кипре, обратите внимание на новые апартаменты 2+1 в Гечиткале. Современный жилой комплекс сочетает развитую инфраструктуру, комфортную среду для жизни, близость к морю и привлекательные инвестиционные возможности. Этот объект отлично подойдет как для постоянного проживания, отдыха, так и для получения дохода от аренды недвижимости на Северном Кипре.

Уникальный жилой комплекс расположен в окружении природы и создан для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и высокое качество жизни. Застройщик предлагает широкий выбор недвижимости: квартиры 1+1, 2+1, 3+1, а также просторные пентхаусы 2+1 и 3+1. Все апартаменты отличаются современной архитектурой, качественной отделкой, продуманными планировками и оснащаются современной бытовой техникой.

Инфраструктура комплекса отвечает требованиям современных покупателей недвижимости Северного Кипра. На территории предусмотрены благоустроенные зеленые зоны для отдыха, открытые и крытые бассейны для взрослых и детей, ресторан, кафе-бар, супермаркет, аптека, салон красоты и полностью оборудованный фитнес-зал. Для любителей активного образа жизни работают многофункциональная спортивная площадка, велосипедные и пешеходные дорожки. Дополнительным преимуществом станет организованный трансфер до пляжа, благодаря которому добраться до моря можно быстро и комфортно.

Предлагаемые апартаменты 2+1 расположены в современном шестиэтажном доме. Общая площадь квартиры составляет 66 м², а просторный балкон площадью 6,5 м² станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Планировка включает светлую гостиную, удобную кухню, две спальни и совмещенный санузел. Продуманное использование пространства делает квартиру комфортной как для семьи, так и для сезонного проживания.

Еще одним важным преимуществом объекта является его расположение — дорога до побережья занимает всего около 10 минут. Благодаря сочетанию удобной локации, современной инфраструктуры и высокого качества строительства эта квартира станет отличным выбором для жизни, отдыха или инвестиций.

Окончание строительства запланировано на 2026 год, что дает возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене на этапе строительства и воспользоваться выгодными условиями инвестирования.

Если вы рассматриваете недвижимость Северного Кипра, хотите купить квартиру в Гечиткале, приобрести современное жилье у моря или инвестировать в перспективный проект, эти апартаменты 2+1 станут одним из лучших предложений на рынке.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
108 904 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр