Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-3121
Адрес: Центр Фамагусты
Площадь объекта: 120 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 04-2023
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Особенности:
Описание
Апартаменты 3+1 по отличной цене привлекут Ваше внимание!
Предлагаем Вам квартиры в комплексе в городе Фамагуста. Это совершенно новый проект, расположенный в тихом районе. Но всего в нескольких минутах от центра города. Сам комплекс состоит из нескольких зданий. К тому же, место отлично подходит для семейного проживания со всеми городскими удобствами.
Итак, эти квартиры просторные с балконами. Жилая площадь от 120 квадратных метров. Хороший, продуманный внутренний план. Три просторные спальни, кухня переходящая в гостиную и два санузла. Включены в стоимость встроенные шкафы. К тому же, сразу устанавливается кухонный гарнитур.
Качественный и тщательный процесс строительства. На полу во всех комнатах уложен паркет. А в санузлах качественная плитка. К тому же, сразу установлен бойлер для горячей воды в холодный период.
Эти апартаменты находятся в тихом уютном районе. А возле домов организованы собственные парковочные места. Преимущество этих квартир в том, что городская инфраструктура максимально близко. И в то же время расположение в тихой городской зоне.
Итак, Апартаменты 3+1 по отличной цене ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
117 365 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3123 Адрес: Фамагуста центр Площадь объекта: 115 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, КвартираОсобенност...
117 160 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр ФамагустыПлощадь объекта: 120 м²Спальни: 3Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2023Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особенности...
123 165 $
Фамагуста, Кипр
Апартаменты 2+1 в Искеле Yeniboğaziçi — доступная недвижимость Северного Кипра рядом с морем Недвижимость Северного Кипра по доступной цене — отличная возможность купить...
110 200 $
Фамагуста, Кипр
Уютная Квартира 2+1 в Фамагусте привлечет Ваше внимание! Приветствуем вас в сердце Фамагусты. Этот уютный дом находится в удобном месте и обеспечивает комфортное проживан...
110 070 $
Фамагуста, Кипр
Купить квартиру на Северном Кипре у моря – современные апартаменты в районе Каракол, Фамагуста Недвижимость на Северном Кипре у моря становится одним из самых привлекател...
109 118 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-064 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Общая площадь: 49 м² Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира Статус недвижимости:...
