Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-064
Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста
Общая площадь: 49 м²
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа, Проект
Особенности
Описание
Студия в Кучук Йеренкой привлечет Ваше внимание!
Представляем Вашему вниманию новенький проект. К тому же, это очень известный застройщик. В данный момент только стартанули продажи. И у Вас есть возможность приобрести квартиру по самой выгодной цене. Да еще и воспользоваться рассрочкой без процентов от застройщика. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
В комплексе мы представляем Вам уютные студии, апартаменты с двумя спальнями. И к тому же, просторные отдельные бунгало с тремя спальнями. Все квартиры сдаются в чистовой отделке с установленной кухней и сантехникой. Также, возле каждого дома есть стоянка для автомобиля. И общая большая стоянка для гостей комплекса.
Комплекс огорожен только для жильцов и их гостей. На территории комплекса есть бар и ресторан. Так же, шикарный двухуровневый бассейн с водопадом. Рядом с бассейном установлены шезлонги и зонтики.
Из панорамных окон открывается вид на море или на горы. Уникальное расположение комплекса. Дает возможность наслаждаться морским бризом. И одновременно свежим чистым горным воздухом.
Район быстро растет и развивается. В поселке есть все необходимое. И магазины, и аптеки. А также, перед комплексом расстилается шикарная береговая линия. Длинная линия песчаного пляжа.
Не упустите шикарную возможность приобрести недвижимость в этом комплексе. Отличное место для комфортного отдыха и получения стабильного дохода от сдачи в аренду.
Итак, Студия в Кучук Йеренкой ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
108 904 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 в Гечиткале в современном жилом комплексе Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупат...
110 070 $
Фамагуста, Кипр
Купить квартиру на Северном Кипре у моря – современные апартаменты в районе Каракол, Фамагуста Недвижимость на Северном Кипре у моря становится одним из самых привлекател...
110 200 $
Фамагуста, Кипр
Уютная Квартира 2+1 в Фамагусте привлечет Ваше внимание! Приветствуем вас в сердце Фамагусты. Этот уютный дом находится в удобном месте и обеспечивает комфортное проживан...
Вид на город 101 800 $
Фамагуста, Кипр
Фамагуста ЧанаккалеРайон Сити Молл Kayalar apt 5 этаж Мебель и техника Налоги оплачены Дому 2 года Дарья Черкас
117 160 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр ФамагустыПлощадь объекта: 120 м²Спальни: 3Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2023Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особенности...
117 365 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3123 Адрес: Фамагуста центр Площадь объекта: 115 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, КвартираОсобенност...
