Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-3123
Адрес: Фамагуста центр
Площадь объекта: 115 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2023
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Особенности
Описание
Итак, проект этой резиденции, расположенный в центре города Фамагусты, предлагает великолепное жилое пространство с вариантами 3+1.
Фамагуста, которая в настоящее время является фаворитом туристов. А также отечественных и иностранных инвесторов. Это наиболее подходящий регион для инвестиций в мире. Согласно исследованию, проведенному всемирно известным журналом Forbes.
Резиденции расположены в идеальном месте. Здесь вы можете насладится прекрасным пляжем в 1 километре от дома. В то же время он будет напрямую способствовать обогащению вашей жизни, так как он находится очень близко к Лонг-Бич, древнему городу Саламин, местам для пикников, А также уникальным ресторанам с местными деликатесами и лесным массивам, где будут проходить ваши вкусные прогулки на природе.
Этот проект расположился на участке общей площадью 7.000 м². В него входит 36 квартир площадью 115 м². Все квартир имеют 3 просторные спальни. И к тому же, есть гостиная переходящая в кухню.
Особенности проекта:
Проект уже полность построен. Заезжай и живи!
Итак, Апартаменты 3+1 в Фамагусте ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
117 365 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр Фамагусты Площадь объекта: 120 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особен...
117 160 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-3121 Адрес: Центр ФамагустыПлощадь объекта: 120 м²Спальни: 3Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2023Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Особенности...
123 165 $
Фамагуста, Кипр
Апартаменты 2+1 в Искеле Yeniboğaziçi — доступная недвижимость Северного Кипра рядом с морем Недвижимость Северного Кипра по доступной цене — отличная возможность купить...
110 200 $
Фамагуста, Кипр
Уютная Квартира 2+1 в Фамагусте привлечет Ваше внимание! Приветствуем вас в сердце Фамагусты. Этот уютный дом находится в удобном месте и обеспечивает комфортное проживан...
110 070 $
Фамагуста, Кипр
Купить квартиру на Северном Кипре у моря – современные апартаменты в районе Каракол, Фамагуста Недвижимость на Северном Кипре у моря становится одним из самых привлекател...
109 118 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-064 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Общая площадь: 49 м² Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира Статус недвижимости:...
