Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWcF
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста







Апартаменты 2+1 в Искеле Yeniboğaziçi — доступная недвижимость Северного Кипра рядом с морем

Недвижимость Северного Кипра по доступной цене — отличная возможность купить квартиру у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Предлагаются апартаменты 2+1 в районе Искеле Yeniboğaziçi — одном из перспективных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре. Удобное расположение рядом с Фамагустой и Искеле, развитая инфраструктура и высокий потенциал роста стоимости делают этот объект особенно привлекательным для инвесторов и покупателей.


Жилой проект отличается качественным строительством и продуманной концепцией. На территории предусмотрены все условия для комфортной жизни: открытый бассейн, детская площадка, парковочные места и благоустроенные зоны отдыха. Территория находится под охраной, а доступ осуществляется только для жителей и их гостей, что обеспечивает безопасность и приватность. Проект включает всего два здания, создавая уютную и спокойную атмосферу.


В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения, что делает проживание максимально удобным. Близость к основным городам региона — Фамагусте и Искеле — обеспечивает быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре.


Апартаменты формата 2+1 имеют удобную планировку: две просторные спальни, светлая гостиная с кухней открытого типа и санузел. Особое преимущество — большой панорамный балкон, который проходит вдоль гостиной и кухни и открывает приятные виды. Это идеальный вариант для небольшой семьи или для сдачи в аренду на Северном Кипре.


На этапе строительства доступна рассрочка от застройщика, что делает покупку недвижимости Северного Кипра ещё более выгодной. Это отличная инвестиция с перспективой роста стоимости и возможностью переезда на постоянное проживание у моря.



Апартаменты 2+1 в Искеле Yeniboğaziçi — это выгодная недвижимость Северного Кипра, которая ждёт вас!







При покупке этой квартиры - VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения и медицинской страховки на Северном Кипре!


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
123 165 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр