Главная Страны Купить Снять

Квартира 139 м² в Неаполе, Италия

1 150 829 $

8 279 $ /м²

4OaOQ
Поделиться:

Площадь

139 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Luca Giordano, Napoli, в Неаполь, Италия

В Неаполе, на улице Лука Джордано, мы находим эту светлую, просторную и тихую квартиру, несмотря на ее центральное расположение. Внимание к деталям и изысканная отделка делают это место поистине уникальным. Внутри широкая гостиная, наполненная светом, представляет собой сердце дома. Драгоценные мраморные полы и встроенные радиаторы - лишь некоторые из элементов, украшающих обстановку. С балконов гостиной открывается вид на элегантные здания по соседству, а также на окружающую зелень, что создает спокойную атмосферу, несмотря на центральное расположение. Коридор ведет в просторную спальню с двойной экспозицией, на кухню и в ванную комнату, обставленную со вкусом и функциональностью. Кроме того, существующая планировка квартиры позволяет при необходимости создать вторую спальню с помощью простой перепланировки. Парковочное место завершает этот великолепный дом.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 150 829 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 150 829 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы