Квартира 139.91 м² в Неаполе, Италия

1 164 580 $

8 323 $ /м²

4OUjG

Квартира 139.91м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 862078£ аренда фото- #1

Квартира 139.91м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 862078£ аренда фото- #2

Квартира 139.91м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 862078£ аренда фото- #3

Квартира 139.91м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 862078£ аренда фото- #4

Квартира 139.91м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 862078£ аренда фото- #5

Площадь

139.91 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Luca Giordano, Napoli, в Неаполе, Италия.

В Неаполе, на улице Луки Джордано, мы находим эту светлую, просторную и тихую квартиру, несмотря на ее центральное расположение. Внимание к деталям и изысканные отделки делают это место поистине уникальным. Внутри широкая гостиная, полная света и имеющая большой визуальный эффект, представляет собой сердце дома. Драгоценные мраморные полы и встроенные радиаторные коробки - лишь некоторые из элементов, украшающих окружающую среду. Балконы гостиной предлагают вид на элегантные здания в окрестности, а также на окружающую зелень, создавая спокойную атмосферу, несмотря на центральное расположение. Коридор ведет в просторную спальню с двойной экспозицией, а также в кухню и ванную комнату, меблированные со вкусом и функциональностью. Кроме того, текущая планировка квартиры предоставляет возможность создать вторую спальню с простым изменением, если это потребуется. Место для парковки завершает это великолепное имущество.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 164 580 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 164 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).