Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Милане, Италия

456 030 $

7 125 $ /м²

4OZhF
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу, Via Napo Torriani,10, в Милане, Италия

Квартира в стратегически важном районе, между площадью Республики и Корсо Буэнос-Айрес, в нескольких минутах ходьбы от Центрального вокзала. Расположена рядом с прекрасной площадью Сан Камилло де Леллис, с видом на святилище. Отличный вариант как для инвестиций, так и для проживания, расположен на третьем этаже с лифтом. В настоящее время помещение находится в первоначальном состоянии и пригодно для проживания, но может быть отремонтировано, как это предлагается в планах и визуализации на изображениях. Можно перепланировать пространство, чтобы получить удобную трехкомнатную квартиру с гостиной, спальней и небольшой спальней с кабинетом (решение A на планах) или лофт - двухкомнатную квартиру с большой жилой площадью (решение B). В настоящее время квартира состоит из гостиной, мини-кухни, спальни и ванной комнаты с окном и ванной. С подвалом. В здании есть лифт и консьерж-сервис. Возможность не упустить для тех, кто хочет жить или инвестировать в одном из самых востребованных и удобных районов Милана, в окружении всех услуг и основных линий общественного транспорта (метро Центральный вокзал, Repubblica, Porta Venezia), в нескольких минутах ходьбы от садов Idro Montanelli. За дополнительной информацией обращайтесь по тел. 340 4990558

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

456 030 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (456 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...