Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Милане, Италия

452 023 $

6 457 $ /м²

4ObYL
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

1

Милан, двухкомнатная квартира на улице Рубенса 19 D

Комфортабельная и светлая двухкомнатная квартира на третьем этаже. Она занимает стратегическое положение, находится в самом центре города, рядом со станцией метро M1 De Angeli, в очень удобном районе. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, а в гостиной есть диван-кровать. В стене между столовой и кухней есть проем со стойкой, что позволяет вести диалог между двумя зонами. Квартира оснащена кондиционером, стиральной машиной, телевизором и полом с подогревом. Потолок имеет особый вид, с открытыми балками и световым люком, чтобы сделать обстановку более светлой. На этаж можно подняться на лифте. Среди преимуществ этого района - удобство пользования общественным транспортом: Станция метро Gambara находится в 5 минутах ходьбы, а станция метро De Angeli - в 6 минутах. ВЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО ДОХОДА? В настоящее время квартирой управляет Italianway (компания, специализирующаяся на управлении доходной недвижимостью), готовая продлить контракт с покупателем, который не хочет использовать ее напрямую, чтобы максимизировать прибыль и обеспечить управление домом в соответствии с историческими данными. рентабельность. Посетите сайт, чтобы узнать подробности и оценить возможные инвестиции. Вы найдете ссылки на основные платформы краткосрочной аренды, которые уже рекламируют недвижимость с отзывами, ставками и подробной информацией.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

452 023 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (452 023 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...