Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Милане, Италия

ID 4ObYL
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1

Описание

Милан, двухкомнатная квартира на улице Рубенса 19 D

Комфортабельная и светлая двухкомнатная квартира на третьем этаже. Она занимает стратегическое положение, находится в самом центре города, рядом со станцией метро M1 De Angeli, в очень удобном районе. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, а в гостиной есть диван-кровать. В стене между столовой и кухней есть проем со стойкой, что позволяет вести диалог между двумя зонами. Квартира оснащена кондиционером, стиральной машиной, телевизором и полом с подогревом. Потолок имеет особый вид, с открытыми балками и световым люком, чтобы сделать обстановку более светлой. На этаж можно подняться на лифте. Среди преимуществ этого района - удобство пользования общественным транспортом: Станция метро Gambara находится в 5 минутах ходьбы, а станция метро De Angeli - в 6 минутах. ВЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО ДОХОДА? В настоящее время квартирой управляет Italianway (компания, специализирующаяся на управлении доходной недвижимостью), готовая продлить контракт с покупателем, который не хочет использовать ее напрямую, чтобы максимизировать прибыль и обеспечить управление домом в соответствии с историческими данными. рентабельность. Посетите сайт, чтобы узнать подробности и оценить возможные инвестиции. Вы найдете ссылки на основные платформы краткосрочной аренды, которые уже рекламируют недвижимость с отзывами, ставками и подробной информацией.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
444 394 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 394 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Милане, Италия