Главная Страны Купить Снять

Квартира 277 м² в Мантуи, Италия

ID 4OVVA
Поделиться
VK
Площадь
277 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4 Bed Detached Villa for sale in Fuengirola, Costa del Sol

Новая застройка: Цены от 2 500 000 € до 3 600 000 €. [Спальные места: 4 - 4] [Ванные комнаты: 4 - 4] [Площадь застройки: 277,00 м2 - 400,00 м2]Где архитектура и природа сливаются в проекте мечты на юге Испании: 6 вилл и 26 квартир с видом на Средиземное море, окруженные местной растительностью. Наши резиденции спроектированы и вдохновлены архитектурой наших отелей, следуя сущности авангарда и используя экологичные материалы. В дизайне проекта за основу взяты природа и ландшафт, которые интегрированы в дома. Добро пожаловать на виллы - природный пейзаж, который с первого мгновения дает жизнь архитектурному проекту. Естественная тропинка, проложенная по стволам деревьев, ведет к верхушкам деревьев, входящим в ваш дом. Виллы состоят из четырех просторных спален, расположенных на трех этажах, куда можно подняться на частном лифте. Войдя в гостиную, вы почувствуете гармонию и теплоту, исходящие от дерева, которым отделан весь пол, вплоть до высоких потолков. Полюбуйтесь произведениями искусства, скульптурным камином из мрамора, разделяющим комнату, и высокими окнами, пропускающими естественный свет и служащими точкой обзора природы. Деревья, окружающие эксклюзивные виллы, переносят в интерьер средиземноморские ароматы, такие как тимьян или розмарин. Естественное разделение растительности в каждой из них позволяет насладиться самой интимной атмосферой дома. Дышите и отдыхайте

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 869 757 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 869 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Мантуи, Италия