Главная Страны Купить Снять

Квартира 490 м² в Риме, Италия

ID 4OV8I
Поделиться
VK
Площадь
490 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Квартира на продажу на Виа Фраттина в Риме, Италия

"Колдуэлл Банкер рад предложить эксклюзивную продажу уникального имущества площадью почти 500 квадратных метров, расположенного на одном этаже, реновированного с использованием качественных материалов и отделанный гипсом и покрытиями для всех стен. При входе мы сразу же попадаем в большой коридор, который сопровождает нас вокруг всего дома. Первая представительская зона - это приемная комната с прилегающим кабинетом и первой ванной комнатой для гостей. Далее вы найдете большую гостиную с собственной ванной комнатой, гардеробной. За ней расположена большая зала приемов с прямым доступом в роскошную столовую. Зона для сна семьи очень частная и безопасная, включающая первую спальную зону с претензией на гардероб, удобную ванную комнату и двуспальную спальню, а в другом крыле - главную спальню с частной гостиной, большим шкафом-купе, покрытым зеркалами, и ванной комнатой с мрамором и эксклюзивными отделками. Имущество включает большую служебную зону с кухней, столовой и прачечной. Квартира полностью оборудована, с камерами и устройствами противоразбойной и периметральной защиты, тремя бронированными дверями, разделяющими и защищающими различные зоны, воздушным кондиционированием, армированными окнами, покрытыми деревом. Полы покрыты изысканной терракотой, буазерии обрамляют квартиру, делая ее теплой и элегантной, придавая этому дому нотку эксклюзивности и уникальности, перенося нас в гостиные Рима. Эта информация и планы являются чисто ориентировочными и не являются договорными элементами."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
6 962 384 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 962 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Риме, Италия