Главная Страны Купить Снять

Квартира 490 м² в Риме, Италия

6 967 058 $

14 218 $ /м²

4OV8I
Поделиться:

Площадь

490 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира на продажу на Виа Фраттина в Риме, Италия

"Колдуэлл Банкер рад предложить эксклюзивную продажу уникального имущества площадью почти 500 квадратных метров, расположенного на одном этаже, реновированного с использованием качественных материалов и отделанный гипсом и покрытиями для всех стен.
При входе мы сразу же попадаем в большой коридор, который сопровождает нас вокруг всего дома. Первая представительская зона - это приемная комната с прилегающим кабинетом и первой ванной комнатой для гостей. Далее вы найдете большую гостиную с собственной ванной комнатой, гардеробной.
За ней расположена большая зала приемов с прямым доступом в роскошную столовую.
Зона для сна семьи очень частная и безопасная, включающая первую спальную зону с претензией на гардероб, удобную ванную комнату и двуспальную спальню, а в другом крыле - главную спальню с частной гостиной, большим шкафом-купе, покрытым зеркалами, и ванной комнатой с мрамором и эксклюзивными отделками.
Имущество включает большую служебную зону с кухней, столовой и прачечной.
Квартира полностью оборудована, с камерами и устройствами противоразбойной и периметральной защиты, тремя бронированными дверями, разделяющими и защищающими различные зоны, воздушным кондиционированием, армированными окнами, покрытыми деревом. Полы покрыты изысканной терракотой, буазерии обрамляют квартиру, делая ее теплой и элегантной, придавая этому дому нотку эксклюзивности и уникальности, перенося нас в гостиные Рима.
Эта информация и планы являются чисто ориентировочными и не являются договорными элементами."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 967 058 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 967 058 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 379 431 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...