Главная Страны Купить Снять

Квартира 199 м² в Риме, Италия

2 086 564 $

10 485 $ /м²

4OVX7
Поделиться:

Площадь

199 м2

Спальни

2

Санузлы

2

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via dei Pastini, Рим, Латиум

В самом сердце исторического центра, в нескольких шагах от Пантеона, высшего выражения славы Рима, мы предлагаем в пятиэтажном старинном здании недвижимость, которая распределена на двух уровнях, таким образом, предлагая движение к единице. На первом уровне расположена гостиная с двойным окном, из которого открывается приятный вид на Пантеон. Далее находятся жилая кухня, большая спальня, ванная комната и небольшое служебное помещение. На верхнем этаже находятся две большие комнаты и комната для обслуживающего персонала, а также чердачное помещение, используемое в качестве кладовой. Через французское окно есть доступ к небольшому балкону, на котором находится винтовая лестница, ведущая на небольшую террасу на крыше. Благодаря высокому этажу дом отлично освещается.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 086 564 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 086 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 394 950 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...