Главная Страны Купить Снять

Квартира 279 м² в Риме, Италия

1 933 076 $

6 928 $ /м²

4OV8G
Поделиться:

Площадь

279 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Квартира на продажу, Виа Руджеро Баконе, Рим, в Италии.

Квартира расположена в индивидуальном и утонченном комплексе, доступном только для его жителей. Она занимает два уровня - цокольный и первый этаж четырехэтажного здания и имеет общую площадь примерно 280 квадратных метров. При входе в квартиру гостя встречает просторный коридор со шкафом и гостевым туалетом. Оттуда ведет большая гостиная с выходом в великолепный сад площадью около 270 квадратных метров. Этот сад имеет отдельный вход с улицы. Главный уровень дома включает в себя столовую, оборудованную кухню и три спальни с двумя ванными комнатами.
Внутренняя лестница ведет на нижний этаж, на котором находится отдельный вход, просторный коридор и две просторные офисные комнаты. Кроме того, здесь есть ванная комната с душем и прачечная. Недвижимость в отличном состоянии и имеет высококачественные отделочные работы, такие как паркетные и мраморные полы, новые термостойкие окна, стеклопакеты, электрические ставни, независимую систему отопления, централизованную систему кондиционирования и сигнализацию. Кроме того, здесь есть большой погреб, крытое парковочное место специально для этой недвижимости и возможность припарковаться в отведенном месте для жителей здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 933 076 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 933 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...