Главная Страны Купить Снять

Квартира 199 м² в Риме, Италия

2 099 294 $

10 549 $ /м²

4OUq6
Поделиться:

Площадь

199 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу, Piazza Di San Calisto, Рим, в Италии

Эта собственность находится внутри благородного дворца, с прекрасным видом на чудесную площадь, в одной из старинных частей Трастевере.

Квартира площадью 200 квадратных метров расположена на «пиано нобиле» палаццо и имеет доступ через элегантную лестницу. При входе внутрь, большой коридор ведет к просторным и хорошо освещенным комнатам. Слева находится потрясающая библиотека с великолепным кассетным потолком высотой примерно 5 метров. В центральной части находится кабинет с потолочной фреской, изображающей останки Древнего Рима. Из комнаты также открывается прекрасный балкон с видом на площадь. Продолжая вправо, мы попадаем в столовую с потрясающей потолочной фреской, изображающей Триумфальную арку Джано Бифронте и четыре серых камеи. Все комнаты залиты золотым светом, проникающим через большие окна, в гармонии с роскошным декором. В самой глубине дома находятся 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторная кухня. Из кухни есть выход на большую мезонин, где находятся некоторые служебные помещения. Хотя собственность требует небольших ремонтных работ, ее цена, расположение в самом сердце Трастевере и исторические особенности делают ее маленьким сокровищем в вечном городе. Это отличная возможность для тех, кто любит эту увлекательную и богемную часть Рима. Есть лифт на этаже и консьерж-сервис.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 099 294 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 099 294 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...