Главная Страны Купить Снять

Квартира 280 м² в Риме, Италия

2 102 117 $

7 507 $ /м²

4OUay
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Квартира на продажу, Via Delle Isole, в Риме, Италия.

Триесте район - Мы с радостью предлагаем к продаже очень престижное имущество большой площади с местом для парковки. Квартира расположена в элегантном и хорошо ухоженном контексте в самом сердце района Триест, в нескольких шагах от исторического лицея Джулио Цезаря, внутри элегантного здания начала 1900-х годов с лифтом и услугой консьержа. При входе в дом сразу бросается в глаза уникальность пространств без компромиссов и высота потолков почти 4 метра.
У имущества есть два входа, оба обслуживаются лифтом, а текущая планировка включает в себя: двойную гостиную, кухню, столовую, 5 спален и три ванные комнаты. Возможность играть со пространствами, так как нет больших структурных ограничений, является прерогативой этого имущества, которое позволяет настроить имущество, которое уже представляет себя безупречно и с отличным балансом между зоной приема и зоной сна. Снаружи у нас есть большой угловой балкон. Это идеальный дом для тех, кто любит тишину благодаря зарезервированному положению в конце известной улицы Виа дельле Исоле; тех, кто любит яркость благодаря большим окнам; и тех, кто ищет широкое представление благодаря высоте, которая обеспечивает широкий охват. Неудивительно, что в течение лет он был салоном, где встречались многие важные личности итальянского 20 века, среди которых мы помним Альберто Моравия, Эльзу Моранте, Ренато Гуттузо, Марио Шифано и многих других представителей научного и художественного мира нашей страны. Есть подвал и ценное место для парковки. Категория A2, поэтому приобретается с выгодами первого дома.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 102 117 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 102 117 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...