Главная Страны Купить Снять

Квартира 240 м² в Катании, Италия

791 047 $

3 296 $ /м²

4OUp5
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу, Виа Этнея, 221, в Катании, Италия.

Вставленный внутри престижного Палаццо Кокуцца, в живописной жилой комнате города Катания, мы предлагаем на продажу элегантную квартиру, полностью отремонтированную с использованием качественных материалов, расположенную в сердце города.
Собственность находится на первом этаже аристократичного здания, расположенного на великолепной улице Этнеа, с видом на вечную Виллу Беллини.
Здание является одним из самых представительных в городе Катания, объектом искусной реставрации, которая смогла воссоздать удивительную сущность его первоначального строения, а также предложить эффективную службу консьержа и элегантный лифт.
Вход в Палаццо – это как в сказке. Яркий, величественный холл, с представительным красным ковром, ведущим к лестничному пролету.
У квартиры исключительный паркетный пол, простирающийся на всю площадь квартиры, которая составляет около 230 квадратных метров.
Здание открывается огромным холлом, с потолками, сохраняющими оригинальные своды и придающими всем комнатам квартиры просторный воздух, высоту и свет.
Квартира внутренне разделена в перфектном соответствии с современными требованиями самых взыскательных клиентов, оборудована стеклопакетами, высококачественными внутренними дверями и имеет несколько коридоров, которые можно использовать для разных целей в зависимости от потребностей нового владельца.
Представив себя в качестве владельца этой эксклюзивной резиденции, внутри мы находим большой холл и зал для приема, просторную и элегантную комнату, которую можно использовать как частный кабинет или гостевую комнату, светлую столовую-кухню и две двухместные спальни с собственными ванными комнатами.
Все комнаты этой эксклюзивной резиденции имеют вид на Виллу Беллини, настоящее открытое легкое сердца города и большой плюс для тех, кто ищет недвижимость в центре.
Вход и коридор квартиры, с другой стороны, наслаждаются чудесным освещением, которое дает световой двор Палаццо.
Собственность открыта для различных целей. Она может стать вашим роскошным жильем в центре города, представительским студио для вашей деятельности или эксклюзивным гостиничным бизнесом для очень высокой целевой аудитории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

791 047 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (791 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...