Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Квартира

Квартира 240 м² в Риме, Италия

794 767 $

3 311 $ /м²

4OUs7

Квартира 240м² в Италии, Рим. Стоимостью 588281£ аренда фото- #1

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу на Пьяцца Ризорджименто, 14 в Риме, Италия.

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРОЦЕДУРЫ
Тип процедуры
ИСПОЛНЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОСЛЕ ЗАКОНА 80
Номер процедуры
1323/2016
Суд
Суд города РИМ
Лот номер
03
Квартира находится в Риме на площади Рисорджименто, дом 14, второй этаж, вход 4, состоящая из прихожей (лестница А), коридора 1, коридора 2, ванной комнаты 1, кухни, кладовки, спальни 1, спальни 2, спальни 3 (спальни 1, 2 и 3 с балконом), гостиной, коридора, спальни 4, спальни 5, ванной комнаты 2, входа (лестница Б), спальни 6 и ванной комнаты 3, общей площадью 240,25 кв.м. Наличие строительно-градостроительных и кадастровых несоответствий.
Статус занятости
Квартира занята должником, который проживает там, поэтому можно будет получить выселение после выдачи приказа о передаче.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ
Тип
Не аукционный
Дата продажи
07/11/2023 10:00
Начальная цена на аукционе
900.000,00
Минимальное предложение
675.000,00
Минимальное повышение
10.000,00
Способ продажи
Асинхронный телематический
Срок предоставления предложения
06/11/2023 23:59

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

794 767 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (794 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...