Главная Страны Купить Снять

Квартира 450 м² в Катании, Италия

607 565 $

1 350 $ /м²

4OUX6
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продается дом, Viale Lainò, snc, Катания, Италия

В одном из самых востребованных районов города Катания, в элегантной и престижной резиденции, мы предлагаем на продажу элегантную виллу больших размеров и с прекрасной отделкой. Недвижимость расположена внутри ухоженной резиденции, оборудованной консьержем и расположенной в стратегическом положении как для тех, кто хочет жить недалеко от города, так и для профессионалов, ищущих престижное жилое решение недалеко от выездов с автострады. Недвижимость расположена на 4 разных этажах и имеет площадь около 400 м2 плюс большие внешние территории. Представительство недвижимости расположено на первом этаже виллы. Здесь мы видим большое и светлое открытое пространство с прекрасным ковровым паркетом по всей поверхности пола. На этом же уровне вилла предлагает ванную комнату у стойки регистрации и большую комнату, используемую в качестве кабинета. Три из четырех уровней виллы соединены лифтом, что делает виллу пригодной для использования в любом возрасте. На первом этаже виллы находится спальная зона, характеризующаяся наличием двух просторных спален, ванной комнаты, обслуживающей спальную зону, и главной спальни с собственной ванной комнатой. На третьем уровне недвижимость представляет собой настоящую, полностью независимую квартиру, в которой мы можем насладиться большой гостиной с большой террасой с видом на море, спальней, ванной комнатой и кухней. Подвал виллы – настоящая мечта. Здесь вы можете насладиться большой гостиной с ровным садом, удобной ванной комнатой и просторной кухней. На вилле также есть место для парковки, система отопления и кондиционирования. В целом вилла находится в отличном состоянии, требует некоторой модернизации и ориентирована на самых требовательных клиентов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

607 565 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (607 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 753 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...