Главная Страны Купить Снять

Квартира 319 м² в Катании, Италия

912 044 $

2 859 $ /м²

4OUf0
Поделиться:

Площадь

319 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Квартира на продажу, Виа Андрона, снк, в Катании, Италия.

В одной из самых элегантных артерий города Катания мы предлагаем на продажу неприступный мансардный этаж, расположенный на шестом этаже внушительного здания с удобной службой консьержа и обширными зелеными территориями.
Квартира имеет великолепную площадь в 305 квадратных метров, состоящую из семи комнат, в которых можно насладиться пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также прекрасной гостиной.
Недвижимость была подвергнута искусному ремонту с использованием самых современных систем.
Внешние стены выложены фибролитовой штукатуркой, внутри проложен изоляционный слой из плотного каменного ватного материала. Внутренние перегородки имеют алюминиевую конструкцию и плотную изоляцию из каменного ватного материала, а на каждой стороне перекрытия покрыты фибролитовой штукатуркой.
Все окна изготовлены из алюминия с термальным разрывом и внутренней плиткой из дерева.
Недвижимость требует некоторой отделки, включая паркетные полы, которые могут быть установлены по желанию внутри недвижимости, а ванные комнаты уже облицованы высококачественной майоликой.
Эта удивительная пентхаусная квартира предлагает большие открытые территории, включая веранду с видом на парк кооператива и большую солнечную террасу с живописным видом на море и Этну.
Вместе с продажей предлагается также большой и просторный гараж, идеально подходящий для парковки двух автомобилей.
Эта недвижимость представляет собой одно из самых редких и престижных решений для проживания в городе Катания, предлагая все удобства, которые можно найти в высокоуровневом решении.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

912 044 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (912 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...