Квартира 128 м² в Бриндизи, Италия

221 450 $

1 730 $ /м²

4OUgA

Квартира 128м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 164025£ аренда фото- #1

Квартира 128м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 164025£ аренда фото- #2

Квартира 128м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 164025£ аренда фото- #3

Квартира 128м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 164025£ аренда фото- #4

Квартира 128м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 164025£ аренда фото- #5

Площадь

128 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Madonna della scala, 13, в Бриндизи, Италия.

"Компания Coldwell Banker предлагает в продажу квартиру на первом этаже с отдельным входом в одном из самых старых районов города, внутри стен порта. Она состоит из большой гостиной зоны и удобной и функциональной кухонной зоны, которая хорошо вписывается в общую гостиную зону, занимающую более половины площади всего имущества. На немного более высоком уровне находятся спальня семейной пары и большая ванная комната с душевой кабиной. Лестница, параллельная спальне, ведет на нижний уровень, который в настоящее время используется как зона хобби, но где также можно установить вторую спальню для гостей, так как есть небольшая комната в качестве гардеробной и ванная комната с душевой кабиной. Терраса на втором этаже здания представляет собой место отдыха для длинных летних вечеров в тихом и спокойном окружении с видом на море. Имущество было полностью отремонтировано менее шести лет назад с особым вниманием к выбору лучших материалов для достижения эстетического вкуса и функциональности. Рассчитанная на одного или семейную пару, она является идеальным решением для тех, кто любит общаться в больших пространствах с друзьями или наслаждаться полным расслаблением в тепле своего дома. Возможно продать часть мебели. Это эксклюзивное предложение от Coldwell Banker Brindisi. Свяжитесь с нашим агентством для получения дополнительной информации или назначения просмотра имущества."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

221 450 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бриндизи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бриндизи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бриндизи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).