Зарубежная недвижимость

Италия

Апулия

Бриндизи

Квартира

Квартира 110 м² в Бриндизи, Италия

272 560 $

2 477 $ /м²

4OWMM

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #12

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #13

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #14

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #15

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #16

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #17

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #18

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #19

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #20

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #21

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #22

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #23

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #24

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #25

Квартира 110м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 201882£ аренда фото- #26

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Fulvia,137, в Бриндизи, Италия

Coldwell Banker предлагает на продажу, в нескольких шагах от центральной улицы Via Appia, хорошо отделанные 4 комнаты с двумя ванными комнатами, часть недавнего строительства в 2014 году, расположенная на третьем этаже и оснащенная тройной экспозицией. В доме: вход в гостиную с балконом и камином, большая кухня с выходом на небольшую террасу площадью около 25 м2, оборудованную для подключения к внешней кухне, подсобное помещение, спальня с двуспальной кроватью и две спальни, две ванные комнаты (1 с ванной и 1 с душевой кабиной). На окнах установлены электрические жалюзи; здание оборудовано солнечными батареями, по одной на каждую квартиру для горячей воды. В дополнение ко всему, гараж площадью 25 м2 и частное непокрытое парковочное место площадью 13 м2. В стоимость включены: вся кухня в комплекте с посудомоечной машиной; n.2 кондиционера; сигнализация; n. 5 открытых тентов. Эксклюзив от Coldwell Banker Brindisi. Свяжитесь с нашими офисами, чтобы получить дополнительную информацию или запросить посещение объекта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

272 560 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бриндизи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бриндизи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бриндизи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).