Зарубежная недвижимость

Италия

Апулия

Бари

Квартира

Квартира 190 м² в Бари, Италия

287 706 $

1 514 $ /м²

4OZhA

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #1

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #2

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #3

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #4

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #5

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #6

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #7

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #8

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #9

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #10

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #11

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #12

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #13

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #14

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #15

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #16

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #17

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #18

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #19

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #20

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #21

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #22

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #23

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #24

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #25

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #26

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #27

Квартира 190м² в Италии, Бари. Стоимостью 213100£ аренда фото- #28

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Aristosseno,22, в Бари, Италия

PUGLIA - BARI - JAPIGIA - VIA ARISOSSENO Светлая квартира расположена на четвертом этаже в здании с лифтом, всего в 500 метрах от живописной набережной Бари. Это решение предлагает просторную площадь, идеальную для тех, кто ищет комфортное жилье в районе, расположенном на небольшом расстоянии от моря и оживленного центра города. Квартира отличается своей яркостью, благодаря многочисленным окнам, которые позволяют естественному свету заливать внутренние помещения, создавая гостеприимную и открытую атмосферу. Тройная экспозиция открывает панорамные виды на окрестности. Решение состоит из прихожей, кухни, гостиной, также большой и светлой, двух ванных комнат и четырех просторных спален, которые предлагают максимальную гибкость в организации пространства, адаптируемого к индивидуальным потребностям. Регулярная планировка комнат позволяет перераспределить внутренние пространства с более современным дизайном и функциональностью. В доме имеется подвал в цокольном этаже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

287 706 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бари — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бари (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бари. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).