Главная Страны Купить Снять

Квартира 340 м² в Пхукете, Таиланд

ID 4OW2P
Поделиться
VK
Площадь
340 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Пхукете. Город - Пхукет

До недавнего времени далеко не каждый мог позволить себе арендовать виллу в самом престижном на Пхукете районе под названием Лагуна, который представляет из себя превосходную интеграцию нескольких 5-звездных отелей и жилых комплексов, со всей сопутствующей инфраструктурой элитного района, такой как гольф-поле, теннисные корты, СПА-салоны, пляжные клубы, магазины, рестораны и бары, бесплатный шаттл-сервис и даже речные трамвайчики, которые совершенно бесплатно доставят вас до любого из отелей, входящих в комплекс под названием Лагуна. Новый жилой комплекс Лагуна Парк после своего открытия сразу стал самым привлекательным объектом аренды, предложив гостям Пхукета широкий выбор доступного по цене жилья. Жилой массив расположен в живописном и совершенно безопасном окружении, а главное его преимущество - это пешая доступность до 8-километрового пляжа Бангтао. Территория общего пользования оборудована всем необходимым для комфортного проживания - детская площадка для самых маленьких жителей, зона отдыха с барбекю для их родителей, плавательный бассейн, зеленые лужайки и дорожки для пеших и вело-прогулок, круглосуточная охрана. Вилла четыре спальни для большой семьи. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и гостевая спальня. На втором большая главная спальня с гардеробной комнатой и гостевой спальней. На верхнем этаже еще одна спальня и большая зона отдыха на крыше. Местоположение комплекса просто идеальное - в пешей доступности вся инфраструктура района: рестораны, бары, магазины модной одежды, массажные салоны и супермаркет Villa Market. Описание проекта Laguna Park - это крупный жилой проект, входящий в курортный комплекс Laguna Phuket. Проект Laguna Park имеет на своей территории 2 типа недвижимости: таунхаусы с 2 или 3 спальнями и большие виллы с 4 или 5 спальнями. Всего на территории комплекса около 200 частных домов в стиле модерн, все они трехэтажные, выполнены в едином современном стиле и серой цветовой гамме. Перед каждым домом есть парковка для машины, угловые таунхаусы и все виллы имеют небольшой собственный участок земли. Некоторые виллы имеют приватный бассейн на земле или на террассе третьего этажа. Лауна Парк расположен в самом центре курортного комплекса Laguna Phuket. Гости и жители Laguna Park могут пользоваться всей инфраструктурой огромного курорта Laguna Phuket, получая привилегии в виде скидок в ресторанах, спа и бутиках курорта. Инфраструктура На территории Laguna Park есть общий плавательный бассейн с шезлонгами, душем и туалетными комнатами, прогулочные дорожки. Для детей есть небольшая детская площадка, в которой можно просто поиграть и провести время. От комплекса до пляжа и обратно регулярно курсирует бесплатный шатл-бас. Отдыхая в отеле Laguna Park, вы можете не брать транспорт в аренду - на шатле вы можете добраться до пляжа, до ресторанов, магазинов, главного здания. Это особенно удобно для семей с маленькими детьми. Что поблизости Комплекс Laguna Park расположен в 15 минутах ходьбы до пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Laguna park расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 5 минутах езды от комплекса Laguna Park расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Laguna Park - довольно доступное жилье, но находится в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, поэтому здесь любят отдыхать все категории туристов. Формат таунхауса идеально подходит тем, кто не хочет переплачивать за виллу с бассейном, и в то же время хочет отдыхать в собственном доме на земле. Арендуя и ли приобретая недвижимость в Laguna Phuket, вы вместе с домом приобретаете стиль, образ жизни и привелегии резидента самого престижного азиатского курорта.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
744 654 $
Этаж
0
Год постройки
2015

О проекте

Этажей в доме
3

Расположение

Адрес
Пхукет, Бангтао/Лагуна
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (744 654 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 4 спальнями в Пхукете, Таиланд