Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание проекта Новый уникальный проект из 18 вилл. Роскошные, но доступные по цене виллы посреди удивительной природы Пхукета с исключительным видом на горы. Каждая вилла имеет жилую площадь не менее 280 кв.м, а площадь участка - от 390 кв. с видом на большой частный бассейн. Виллы будут построены в 2-х этажах частично или полностью меблированы. Стандартные мебельный пакет на каждой вилле включают полностью оборудованную европейскую кухню, все спальни оснащены кроватью / матрасом и встроенными шкафами, керамическая, гранитная и натуральная напольная плитка ... и т. д. Застройщик сделал себе репутацию уже построенными проектами красивых Diamond и Diamond Tree вилл с высококачественной отделкой и качеством строительства. Инфраструктура Территория комплекса будет охраняться 24-часовой системой безопасности. Что поблизости Комплекс расположен в 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен Blue Tree — это большой развлекательный комплекс, включает в себя: собственно саму лагуну аквапарка с различными аттракционами на воде и суши, несколько больших парковок, вертолетную площадку, детский клуб, фитнес зона, шопинг центр, рестораны и передвижные палатки с едой. Водный парк Blue tree Phuket открыл свои двери осенью 2019 года на севере острова, не далеко от пляжа Бангтао. И он уже является одной из топовых достопримечательностей Пхукета. Парк подойдет для посетителей всех возрастов, особенно для детей. Активный день для всей семьи гарантирован! В 10 минутах езды от комплекса расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Комплекс удовлетворит требования самых взыскательных туристов, которые предпочитают виллы в непосредственной близости до пляжа Бангтао и всей инфраструктуры.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (714 868 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
717 549 $
Пхукет, Таиланд
Начинается строительство нового комплекса на Пхукете на пляже Бангтао. Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей...
721 373 $
Пхукет, Таиланд
Просторные трехспальные апартаменты от 218 до 302 кв.м. с собственным бассейном, террасой, зоной BBQ в каждом номере. Продуманная инфраструктура комплекса AR City для шир...
685 082 $
Пхукет, Таиланд
Роскошная панорамная резиденция с потрясающим видом на Андаманское море расположена на склоне холма над заливом Ката, всего в нескольких минутах езды от белых песчаных пл...
744 654 $
Пхукет, Таиланд
До недавнего времени далеко не каждый мог позволить себе арендовать виллу в самом престижном на Пхукете районе под названием Лагуна, который представляет из себя превосхо...
748 651 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс находится на возвышенности в 200 метрах от пляжа Сурин. До пляжа будет курсировать бесплатный шатл-бас. Идеальная локация вблизи ресторанов, магазинов, спа-салон...
680 328 $
Пхукет, Таиланд
Новый проект люксовых апартаментов с панорамными видами на пляже Лаян.18 дуплексов с приватной придомовой территорией и 9 пентхаусов с большой крытой террасой и инфинити...
