Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Комплекс расположен в престижном районе близ пляжа Банг Тао в 500 метрах от Андаманского моря. В комплексе 190 квартир в здании из 7 этажей, 2 общих бассейна, один из них находится на крыше с великолепным видом на пляж, детский бассейн, лобби, ресторан, фитнес-центр, детский клуб, круглосуточная охрана. Застройщик предлагает несколько инвестиционных программ гарантированного дохода ! Банг Тао - один из лучших на Пхукете. Пляж представляет собой полосу побережья длиной в восемь километров. С ноября по апрель море на Банг Тао спокойное, а с мая по октябрь могут быть волны. Район и пляж Банг Тао считается самым роскошным и престижным на острове. Здесь проводят свой отдых состоятельные люди со всего света. В отелях находятся многочисленные рестораны с кухней различных стран, SPA-салоны, теннисные корты и гольф-поля. Пляж разделен на несколько частей: южная часть, собственно, и называется Банг Тао, центральная (самая протяженная) - Лагуна (Laguna Beach), а северная - Лаян (Layan Beach). Рядом есть большой выбор местных кафе, ресторанов, баров и магазинов. Описание проекта Комплекс представляет собой 7-этажное здание, в котором всего 190 квартир с планировкой от 1 до 3 спален. Апартаменты оформлены в современном стиле с мраморным полом. В каждом номере будет гостиная и обеденная зона открытой планировки, мини-кухня, ванная комната с душем и собственный крытый балкон с видом на сад, бассейн, горы или море. Благодаря услуге управления арендой, этот кондоминиум идеально подходит для инвестиций в аренду недвижимости. Владельцы будут иметь возможность оставаться в своей квартире 30 дней в году. Инфраструктура На территории будет общий бассейн на крыше, детский бассейн, крытая детская зона, тренажерный зал, бар и ресторан на крыше, ресепшн, парковка. Территория будет находится под круглосуточной охраной. Что поблизости Проект расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 2 минутах езды от комплекса Cassia расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Кому подходит Проект идеально подходит для инвестиционных целей. Мощно развивающаяся инфраструктура пляжа является хорошим знаком и гарантией роста стоимости жилья в этом районе.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
285 947 $
Пхукет, Таиланд
До недавнего времени далеко не каждый мог позволить себе стать резидентом самого престижного на Пхукете района под названием Лагуна, который представляет из себя превосхо...
285 889 $
Пхукет, Таиланд
Вашему вниманию представлены эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями в современном жилом комплексе Essence, идеально подходящие для семьи с детьми. Эти апартаменты соч...
290 861 $
Пхукет, Таиланд
Новый кондоминиум премиального класса, который расположится в одном из наиболее престижных районов острова – Лагуна Пхукет! Расположен в элитном районе самого большого ку...
290 876 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный жилой комплекс премиум-класса расположен всего в 50 метрах от одного из самых красивых пляжей Пхукеты — Банг Тао. Проект занимает огромную территорию площадью...
282 968 $
Пхукет, Таиланд
Просторная уютная вилла с 3 спальнями, построена в одном этаже. Вилла расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Лаян и 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом...
Вид на море 282 922 $
Пхукет, Таиланд
Новый жилой комплекс в Лагуна Пхукет – в лучшем интегрированном курорте Азии и в шаговой доступности до пляжа Банг Тао.Остров Пхукет известен как один из лучших мировых п...
