Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Просторная уютная вилла с 3 спальнями, построена в одном этаже. Вилла расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Лаян и 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 10 минутах езды расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 968 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 282 922 $
Пхукет, Таиланд
Новый жилой комплекс в Лагуна Пхукет – в лучшем интегрированном курорте Азии и в шаговой доступности до пляжа Банг Тао.Остров Пхукет известен как один из лучших мировых п...
285 889 $
Пхукет, Таиланд
Вашему вниманию представлены эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями в современном жилом комплексе Essence, идеально подходящие для семьи с детьми. Эти апартаменты соч...
285 947 $
Пхукет, Таиланд
До недавнего времени далеко не каждый мог позволить себе стать резидентом самого престижного на Пхукете района под названием Лагуна, который представляет из себя превосхо...
288 256 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс расположен в престижном районе близ пляжа Банг Тао в 500 метрах от Андаманского моря. В комплексе 190 квартир в здании из 7 этажей, 2 общих бассейна, один из них...
276 593 $
Пхукет, Таиланд
ID PH6063 Удобства: Вид на город Вид на горы Вид на озеро Общий бассейн Охрана Парковка Ресепшн Система безопасности Тренажерный зал Шатл-бас сервис В стоимость включено:...
276 174 $
Пхукет, Таиланд
Проект построен совсем рядом с двумя великолепными пляжами - Бангтао и Сурин. Буквально в 10 минутах легкой прогулки и Вы окажетесь на одном из лучших пляжей Пхукета. Но...
