Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Новый кондоминиум премиального класса, который расположится в одном из наиболее престижных районов острова – Лагуна Пхукет! Расположен в элитном районе самого большого курорта Азии среди пятизвездочных гостиниц, элитных досуговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket, клубов Catch, Dream Beach, Xana, люксовых спа, и фешенебельных центров Жилой комплекс будет расположен в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на поле для гольфа Laguna Phuket, горы и зелень. ➖2.5 км до пляжа Банг Тао (всего в 5 минутах езды) ➖164 квартир и 7 розничных магазинов в комплексе Все квартиры имеют гостиную, столовую и кухню, спальни с ванные комнаты и балконы. ➖Оформление в лизхолд и фрихолд ➖Полное открытие всего комплекса в декабре 2024 ➖Инфраструктура: бассейн (4x13m 5x24m), фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
290 876 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный жилой комплекс премиум-класса расположен всего в 50 метрах от одного из самых красивых пляжей Пхукеты — Банг Тао. Проект занимает огромную территорию площадью...
288 256 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс расположен в престижном районе близ пляжа Банг Тао в 500 метрах от Андаманского моря. В комплексе 190 квартир в здании из 7 этажей, 2 общих бассейна, один из них...
Вид на море 293 762 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные апартаменты рядом с морем под управлением отеля MGallery. Проект расположен на пляже Камала, на котором находится легендарный пляжный клуб Cafe del Mar.Комплекс...
285 947 $
Пхукет, Таиланд
До недавнего времени далеко не каждый мог позволить себе стать резидентом самого престижного на Пхукете района под названием Лагуна, который представляет из себя превосхо...
285 889 $
Пхукет, Таиланд
Вашему вниманию представлены эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями в современном жилом комплексе Essence, идеально подходящие для семьи с детьми. Эти апартаменты соч...
282 968 $
Пхукет, Таиланд
Просторная уютная вилла с 3 спальнями, построена в одном этаже. Вилла расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Лаян и 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом...
