Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
ID PH6063
Удобства:
В стоимость включено:
Описание:
Перед Вами новый кондоминиум мирового класса на территории 5* курорта Laguna от группы Banyan Tree Group, которая давно заслужила доверие и популярность. Как всегда, собственникам недвижимости предоставляется членство в Sanctuary Club. Привилегированный доступ более, чем к 40 курортам и 3 гольф-полям. Владельцы могут присоединиться к программе обмена, что дает возможность отдыхать в отелях сети Banyan Tree по всему миру. Вы можете отдыхать в Мексике или Вьетнами, но к Вам будет всегда особое отношение.
Проект будет состоять из 3-х зданий. В каждом здании предусмотрены магазин, кафе, стойка регистрации, консьерж и камеры наблюдения. Вы можете выбрать себе апартаменты: студию 29м2, односпальные апартаменты площадью от 30 м2 до 39 м2, двуспальные апартаменты площадью от 40м2 до 60 м2. Во всех юнитах имеется гостиная, кухня, мастер-спальня, балкон и 1 или 2 спальни. На территории комплекса будет оборудован общий бассейн на крыше, сады и зоны отдыха, лужайка для йоги, беговая дорожка и зона барбекю с просторной террасой. В каждом здании будет прачечная.
Цены различаются в зависимости от выбранной опции отделки. Можно выбрать опцию с базовой отделкой, со встроенной мебелью либо с полным пакетом мебели.
Завершение строительства запланировано на 2021 год. Застройщик предлагает рассрочку на время строительства и на период до 5 лет после завершения строительства.
Специальное предпродажное предложение:
- Подарочные ваучеры на спа, рестораны и проживание в отелях Лагуны.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
276 174 $
Пхукет, Таиланд
Проект построен совсем рядом с двумя великолепными пляжами - Бангтао и Сурин. Буквально в 10 минутах легкой прогулки и Вы окажетесь на одном из лучших пляжей Пхукета. Но...
272 592 $
Пхукет, Таиланд
Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна.Откройте для себя воплощение роскоши и гармонии в новом жилом комплексе, расположенном в одном из...
Вид на море 282 922 $
Пхукет, Таиланд
Новый жилой комплекс в Лагуна Пхукет – в лучшем интегрированном курорте Азии и в шаговой доступности до пляжа Банг Тао.Остров Пхукет известен как один из лучших мировых п...
282 968 $
Пхукет, Таиланд
Просторная уютная вилла с 3 спальнями, построена в одном этаже. Вилла расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Лаян и 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом...
267 938 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс апартаментов отличается использованием экологичных технологий, включая солнечную энергию и зарядные станции для электромобилей, а также воплощает гармонию природ...
285 889 $
Пхукет, Таиланд
Вашему вниманию представлены эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями в современном жилом комплексе Essence, идеально подходящие для семьи с детьми. Эти апартаменты соч...
