Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов вновь покорить ваши сердца. Проект разработан компанией JJP Co, Ltd, основанной в 2017 году, с богатым опытом развития недвижимости. Дизайнеры постарались воплотить в концепции виллы роскошь и изящество деталей, невероятный комфорт и уют, чтобы вы смогли полностью погрузится в релаксирующую атмосферу острова Пхукет. Новый проект находится в идеальном месте в центре северного побережья Пхукета, удачное расположение - недалеко от моря, магазины, супермаркеты, популярные Spa салоны, дорогие рестораны и отели класса люкс, делают этот проект еще более популярным. Проект будет состоять из 29 роскошных вилл с личными бассейнами. Каждая вилла выполнена из качественных отделочных материалов с индивидуальным дизайном в неповторимой стилистике комплекса. Фитнес зал позволит вам поддерживать себя в отличной физической форме, крытая парковка убережет ваше авто от солнечных лучей и проливного дождя, ну а круглосуточная охрана позволит вам находится в полной безопастности 24 часа в сутки. Завершение проекта запланировано на 2021 год. Действует промо акция до 18 марта 2020 года - мебельный пакет и декоративные элементы в подарок! Смотрите видео о вилле на нашем Youtube канале InDreams Estate.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 265 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
1 248 041 $
Пхукет, Таиланд
Добро пожаловать в прекрасный мир проекта Erawana Grand, где роскошь и практичность сливаются в совершенстве. Внутри огражденного комплекса из 10-ти вилл, окруженного вел...
1 236 127 $
Пхукет, Таиланд
Описание: THE PRIVA - это новый жилой комплекс, который располагается на территории живописного гольф-клуба Loch Palm Golf Club. Насладитесь элитарным образом жизни, насл...
1 310 593 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
Вид на море 1 216 331 $
Пхукет, Таиланд
Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет.Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфра...
1 212 299 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоящий из 16 новых резиденций с личными бассейнами идеально расположен вокруг одной из тихих лагун и является частью проекта Laguna Phuket. Отличное местополо...
