Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Комплекс состоящий из 16 новых резиденций с личными бассейнами идеально расположен вокруг одной из тихих лагун и является частью проекта Laguna Phuket. Отличное местоположение на территории жилого комплекса премиум-класса, раскинувшегося среди зеленой лагуны и тропических садов. Благодаря удобному транспортному сервису можно легко добраться до всех возможностей комплекса Laguna Phuket, включая отели, пляж, поле для гольфа и торговые галереи. Роскошные виллы включают в себя четыре спальни, окна которых выходят на большой собственный бассейн и великолепный сад. •16 двухэтажных резиденций •Общая площадь: 671 кв. м •Площадь участка: 1034–1482 кв. м Все дома включают в себя четыре спальни, пять ванных комнат, кабинет, кухню, личный бассейн с видом на лагуну, большой сад, беседку и просторную террасу. Мир привилегий и бонусов ожидает владельцев недвижимости в Laguna, в том числе членство в гольф-клубе Laguna Phuket Golf Club и программе Sanctuary Club, предоставляющей доступ к недвижимости Laguna Phuket и сети Banyan Tree по всему миру. Скидки и привилегии на курортах, в спа-центрах и торговых галереях по всему миру. Приглашения на предварительные открытия новых гостиниц и события сообщества Banyan Tree. Отдельная служба многоязычных специалистов по работе с собственниками. Описание проекта Laguna Village - 8 фаза это проект из абсолютно новых роскошных вилл, входящий в курортный комплекс Laguna. Laguna - это излюбленное место для тех, кто хочет тихого и уединенного отдыха в резиденции премиум-класса. Гости и жители Laguna Village могут пользоваться инфраструктурой комплекса Laguna Phuket, получая привилегии в виде скидок в ресторанах, спа и бутиках курорта. Все виллы построены вокруг живописных озер. Из окон открываются потрясающие виды на лагуну. Особенностью проекта является то, что виллы не огорожены заборами, что придает ему особый шарм. Инфраструктура Территория проекта тщательно охраняется 24 часа в сутки. От комплекса до пляжа и обратно регулярно курсирует бесплатный шатл-бас. Отдыхая в отеле Laguna Village, вы можете не брать транспорт в аренду - на шатле вы можете добраться до пляжа, до ресторанов, магазинов, главного здания. Это особенно удобно для семей с маленькими детьми. В ресторанах можно заказать выездное обслуживание на вилле или барбекю. Что поблизости Комплекс Laguna Village расположен в 5 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Laguna Village расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 10 минутах езды от комплекса Laguna Village расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Расположение вилл обеспечивает полную приватность, поэтому здесь любят отдыхать состоятельные гости острова. Инфраструктура комплекса Laguna привлекает семьи с детьми, очень популярна долгосрочная аренда.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 212 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 1 216 331 $
Пхукет, Таиланд
Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет.Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфра...
1 191 448 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
1 189 958 $
Пхукет, Таиланд
Добро пожаловать в прекрасный мир проекта Erawana Grand, где роскошь и практичность сливаются в совершенстве. Внутри огражденного комплекса из 10-ти вилл, окруженного вел...
1 236 127 $
Пхукет, Таиланд
Описание: THE PRIVA - это новый жилой комплекс, который располагается на территории живописного гольф-клуба Loch Palm Golf Club. Насладитесь элитарным образом жизни, насл...
1 248 041 $
Пхукет, Таиланд
Добро пожаловать в прекрасный мир проекта Erawana Grand, где роскошь и практичность сливаются в совершенстве. Внутри огражденного комплекса из 10-ти вилл, окруженного вел...
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
