Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Добро пожаловать в прекрасный мир проекта Erawana Grand, где роскошь и практичность сливаются в совершенстве. Внутри огражденного комплекса из 10-ти вилл, окруженного великолепным тропическим ландшафтом, каждая из 4-х спален создает функциональное пространство, идеально сбалансированное между внутренними уютными помещениями и просторными зонами на открытом воздухе. Расположенные в одном из самых желанных жилых районов Пхукета, цены на недвижимость здесь стабильно растут, предоставляя вам отличную возможность для инвестиций. Уникальный дизайн вилл в превосходном местоположении объединяет в себе восточную эстетику и западную функциональность, обеспечивая низкие затраты на обслуживание и легкость в уходе. Проект находится всего в 15-ти минутах езды от международного аэропорта Пхукета, а великолепные пляжи острова, знаменитые своим лазурным морем и потрясающими закатами, находятся всего в нескольких минутах езды Erawana Grand - это настоящая жемчужина среди других недвижимостей, сотканная из самых лучших элементов роскоши и экспертизы в области недвижимости. Вы будете окружены элитным сообществом, наслаждаясь новой роскошью в жилой зоне с легким доступом к пляжам Банг Тао и Лаян. Виллы Erawana Grand - это не просто дом вдали от дома, но и идеальное пространство для работы и отдыха. Каждая вилла продумана в мельчайших деталях: функциональные комнаты, просторные гостиные и приватный бассейн, окруженный тропическим садом, создают идеальное сочетание комфорта и роскоши. Архитектура вилл - чистая, впечатляющая и вечная - только высококачественные материалы, чтобы обеспечить непревзойденное качество и надежность. Ваша вилла будет прекрасным искусством, воплощающим вашу индивидуальность и вкус. Здесь вы создадите свой собственный уголок рая, где время останавливается, а моменты становятся вечными. Позвольте себе окунуться в роскошь и утонченность, погрузиться в безмятежность тропиков и насладиться жизнью, о которой вы всегда мечтали. Erawana Grand - это ваша возможность обрести идеальное пристанище, где вы найдете вдохновение, покой и бесконечные возможности.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 248 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
1 236 127 $
Пхукет, Таиланд
Описание: THE PRIVA - это новый жилой комплекс, который располагается на территории живописного гольф-клуба Loch Palm Golf Club. Насладитесь элитарным образом жизни, насл...
1 265 913 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
Вид на море 1 216 331 $
Пхукет, Таиланд
Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет.Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфра...
1 212 299 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоящий из 16 новых резиденций с личными бассейнами идеально расположен вокруг одной из тихих лагун и является частью проекта Laguna Phuket. Отличное местополо...
1 191 448 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
