Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание: THE PRIVA - это новый жилой комплекс, который располагается на территории живописного гольф-клуба Loch Palm Golf Club. Насладитесь элитарным образом жизни, наслаждаясь потрясающими видами на гольф-поля и окружающую природу. Каждый аспект дизайна жилых помещений и установка инфраструктуры были тщательно проработаны с учетом комфорта привилегированных клиентов. Здесь вы сможете проводить время в эксклюзивном и роскошном уединении, а также иметь доступ к лучшим гольф-полям в регионе. Инфраструктура: Жилой комплекс THE PRIVA обеспечивает своим жителям широкий выбор удобств для комфортного проживания. К комплексу относятся собственные бассейн и зона отдыха, а также парковка для автомобилей. Вам также будут доступны круглосуточная охрана и служба консьержа. Что поблизости: Жилой комплекс THE PRIVA расположен в первоклассном месте, что позволяет наслаждаться как гольф-игрой, так и окружающей природой Таиланда. Вблизи находятся магазины, кафе и рестораны, а также международные школы и больницы. Для кого подходит: THE PRIVA отлично подойдет для тех, кто хочет жить в роскоши и приватности, наслаждаясь широким выбором удобств и потрясающими видами на гольф-поля. Это идеальное место для семьи, пары или просто для одного человека, которому необходим комфортный отдых в окружении природы. Цены и условия: Стандартные виллы будут оснащены бассейном, кондиционерами, встроенным шкафом, основной кухней и ландшафтным дизайном. Мебель, универсальный дизайн и пакеты умного ESG-оборудования являются дополнительными опциями. Цена на виллы фиксирована только в тайских батах. Налоги и расходы на переоформление собственности будут разделены на 50/50 между застройщиком и покупателем. Наследуемый титул: применяется к частным лицам для аренды земли и собственности на виллы. Таиландские граждане или иностранцы, приобретающие виллу через тайскую ограниченную компанию, получают владение как землей, так и виллой. Пакеты мебели: 3.5m thb Мебельный пакет включает: - Кровать King Size и матрас x5 шт - Стул для туалетного столика x5 шт - Прикроватная тумбочка x5 шт - Диван для спальни x2 шт - Защитные занавески от ультрафиолета - Автоматизированные занавески для зоны вечеринок - Смарт-телевизор 55 дюймов x2 шт - Смарт-телевизор 42 дюйма x4 шт - Система Wi-Fi, точки доступа и система видеонаблюдения - Встроенный гарнитур для гостиной - Грандиозный U-образный диван и стол x2 шт - Холодильник (инверторный, 600 л) x1 шт - Набор обеденного стола (8 мест) x1 шт - Винный погреб x1 шт - Диван и стол для вечеринок x1 шт - Декоративные ковры x8 шт - Шезлонг x2 шт - Стулья для отдыха на открытом воздухе x3 шт УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН И ПОДДЕРЖКА ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ 2.9m thb - Основной лифт - Внутренний порог на уровне пола - Ванна с прямым доступом - Мягкий и противоскользящий пол - Детектор падения - Округленные края и поручни - Регулируемое освещение УМНЫЕ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ТЕХНОЛОГИИ 1.8m thb - Солнечная крыша - Умный дом: автоматизация - Зарядное устройство для электромобилей - Система контроля качества воздуха - Дополнительная изоляция
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 236 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 248 041 $
Пхукет, Таиланд
Добро пожаловать в прекрасный мир проекта Erawana Grand, где роскошь и практичность сливаются в совершенстве. Внутри огражденного комплекса из 10-ти вилл, окруженного вел...
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
Вид на море 1 216 331 $
Пхукет, Таиланд
Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет.Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфра...
1 212 299 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоящий из 16 новых резиденций с личными бассейнами идеально расположен вокруг одной из тихих лагун и является частью проекта Laguna Phuket. Отличное местополо...
1 265 913 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 191 448 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
