Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

382 224 $

5 383 $ /м²

4OTVf
Поделиться:

Площадь

71 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу Касарес, Малага, Андалусия, Испания

Азата Дельмаре - это новый жилой комплекс двух и трехкомнатных квартир, расположенный на побережье Касарес между Сабинильяс и Эстепоной. Краткая поездка до всех удобств и пляжей с голубым флагом в этом районе. Комплекс состоит из 7 жилых зданий на первом этаже и 2 этажах в закрытом сообществе, обеспечивающем конфиденциальность и безопасность. Азата Дельмаре предоставляет своим жителям красиво оформленные сады и общественный бассейн. Кроме того, есть общественная зона для жителей, а также доступ к спортзалу. Квартиры и пентхаусы в стиле авангарда и современности построены, чтобы наслаждаться открытыми и светлыми пространствами. Дома имеют функциональную и современную планировки и отличные строительные характеристики, уделяющие внимание эффективности, экономии энергии и уважению к окружающей среде. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой Siemens, спальни имеют встроенные шкафы, а ванные комнаты оборудованы качественными сантехникой. С больших террас можно наслаждаться красивым видом на море и горы. Квартиры имеют средний размер в 101м2. Частные сады начинаются от 41м2, а частные террасы в среднем составляют 44м2. Рядом находятся порты Эстепоны и Сотогранде, а традиционные белые деревни Манильва, Касарес и Госин находятся в приятной поездке на машине. Исторические и культурные города Кадис, Севилья, Гранада и Херес находятся в пределах езды и определенно стоят посещения. Все дома имеют парковку и складское помещение с лифтом. Эти дома были бы отличным местом для отдыха или более постоянного проживания с отличным потенциалом для аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

382 224 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (382 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...