Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

ID 4OTPh
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу - Касарес, Малага, Андалусия, Испания

БОЛЬШАЯ НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ДВУМЯ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ РЯДОМ С ФИНКА-КОРТЕСИН. Эта просторная квартира на первом этаже - настоящий драгоценный камень, хвастающийся двумя спальнями и двумя ванными комнатами и обращенный на юго-запад, чтобы наслаждаться великолепным солнечным светом. Расположенный на буквальном броске от моря, полей для гольфа, города, порта, школ и марины, этот аппартамент идеально расположен для тех, кто хочет легкого доступа ко всем удобствам района.Внутри квартира находится в отличном состоянии с кондиционерами, которые предлагают горячие и холодные температуры всех сезонов. Ванные комнаты оснащены подогревом пола, добавляющим дополнительную лепту роскоши. Наслаждайтесь захватывающими видами на горы, поля для гольфа, сельскую местность и сад из панорамных окон квартиры.Также предоставляется доступность для инвалидных колясок, делающая эту квартиру прекрасным вариантом для всех, кто ищет доступность и безопасность наверху списка суток в 24-часовом охраняемом сообществе с рестораном и клубом, доступными для жителей.Эта квартира полностью меблирована, с полностью оборудованной кухней, предоставляющей все необходимые удобства для готовки и развлечений. Один частный и подземный парковочный пространство и один складской помещение включены для удобства.Но это еще не все - эта квартира расположена всего в нескольких шагах от 5-звездочного отеля и гольф-курорта Финка-Кортесин Хотел & Гольф Резорт. Это то место, где Анджелина Джоли, Брэд Питт и их семья остановились и посетили пляжный клуб во время последнего визита в Испанию. Даже Барак Обама выбрал этот отель для своего последнего визита в город Малага для технологической конференции. Это номер один в роскоши отелей и гольф-курортов в Испании и Португалии. Дополнительные особенности этой квартиры включают электрические жалюзи и видеодомофон. А самое лучшее? Эта квартира продается по смешной цене, делая ее отличным объектом инвестирования. Не упустите свой шанс стать обладателем этой роскошной и доступной квартиры сегодня! Характеристики недвижимости: Крытый терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Частная терраса, Кладовая комната, Комната для стирки, Ванная комната для людей с ограниченными возможностями, Мраморные полы, Джакузи, Двойное остекление, Ресторан на месте, Рядом с мечетью, Рядом с церковью, Доступность для инвалидных колясок.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
332 374 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Ланцо-де’Интельви, Италия