Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

ID 4OTTo
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-х комнатная квартира на продажу Касарес, Малага, Андалусия, Испания

Эксклюзивные АПАРТАМЕНТЫ и ПЕНТХАУСЫ, расположенные в Баия де Касарес, окруженные одним из самых престижных гольф-курсов на Коста-дель-Соль, с УДИВИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ И ГОЛЬФ-КУРСЫ с ШИРОКИМИ ТЕРРАСАМИ на юго-запад. В пешей доступности от великолепных пляжей Касарес-Плая, 10 минут спокойной прогулки до коммерческого района Сабиньяс и Пуэрто-де-ла-Дукеcа. Всего в 20 минутах от аэропорта Гибралтара и в 50 минутах от Международного аэропорта Малаги. Эта недвижимость находится в частном жилом комплексе, оснащенном 24-часовыми системами видеонаблюдения, 2 бассейнами, садами, смотровыми площадками, открытой и закрытой тренажерными залами. Со строительством используются материалы ЛЮКС класса, кухня оснащена бытовой техникой, кондиционер (холод/тепло) с полным установкой и дистанционным управлением, мраморные полы и столовые с покрытием высокого качества, полностью оборудованными шкафами, противовзломными дверями и общественным интернетом. Парковочное место и кладовая, которые можно получить прямо из лифта, включены в цену. Отличная инвестиционная возможность. Необходимо увидеть!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
260 403 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Ланцо-де’Интельви, Италия