Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

369 367 $

4 617 $ /м²

4OTQM
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2 спальных пентхауса на продажу в Касарес, Малага, Андалусия, Испания

ЮЖНОЕ ОБЛИЦО С ПОТРЯСАЮЩИМИ ВИДАМИ
47 двух- и трехкомнатных современных апартаментов и пентхаусов в современном дизайне находятся между красивым городом Эстепона и мариной Ла Дукеса. Виды на Средиземное море и горы просто потрясающие.

СТИЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
Апартаменты очень изящно спроектированы и максимально используют естественный свет с южного остекления террас. Высокое качество строительства включает в себя кафельный пол, противоскользящие кафельные полы на террасах, стеклопакеты по всей квартире, жалюзи, предустановку для электромобиля, кондиционирование воздуха, горячую и холодную воду, а также полностью оборудованную кухню. Комплекс предлагает общий бассейн, детскую площадку, обширные зеленые зоны и тропические ландшафтные сады. Подземная парковка и кладовая включены. В непосредственной близости от некоторых мировых гольф-полей, на которых проходили Райдер-Кап и Volvo Masters.

РАЙОН
Касарес Коста является небольшим побережьем, которое является частью общины Касарес в провинции Малага, Андалусия. Расположенный недалеко от пляжа, район является идеальным местом для семейного пляжного отдыха в довольно спокойной обстановке, но при этом имеет местные удобства и находится в непосредственной близости от Эстепоны, Сотогранде и Гибралтара.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

369 367 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...