Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTTZ
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу Бенальмадена, Малага, Андалусия, Испания

Новый комплекс жилья: цены от 325 000 до 603 000 евро. [Количество спален: 2-3] [Количество ванных комнат: 2-3] [Площадь: 76 м² - 100 м²]. Этот комплекс представляет собой эксклюзивное частное строительство, расположенное в привилегированном месте в Бенальмадене. Благодаря своему возвышенному местоположению все дома будут наслаждаться невероятными панорамными видами на море и побережье. Террасированный дизайн этого комплекса с видом на Средиземное море означает, что каждая из 49 квартир и 2 таунхаусов наслаждается светлыми комнатами благодаря естественному свету. Особенности недвижимости: Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Частная терраса, Солярий, Фитнес-центр, Ванная комната.

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Тип объекта
Квартира
Цена
360 132 $

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с видом на море в Кремоне, Италия