Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTrA
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Добро пожаловать в потрясающую квартиру с двумя спальнями и захватывающими видами на Средиземное море, горы и поле для гольфа в Бенальмадене-Коста (Торрекебрада / Финка Донья Мария). Обнаружьте эту изысканную двухспальную квартиру, которая предлагает замечательные возможности для жизни в одном из самых популярных мест в Бенальмадене-Коста. С исключительным видом на Средиземное море, горы и престижное поле для гольфа Торрекебрада, эта недвижимость является настоящим сокровищем. Выйдя на просторную террасу площадью впечатляющих 34 м2, вы можете наслаждаться теплым солнцем или отдыхать в удобной тени. Терраса обеспечивает захватывающие панорамные виды, позволяя вам полностью погрузиться в красивое окружение. Внутри квартира имеет центральное кондиционирование воздуха, которое обеспечивает ваш комфорт в течение всего года. Благодаря южной ориентации и открытому планированию террасы, естественный свет заполняет каждый уголок дома. Гостиная, кухня и главная спальня безупречно соединяются с террасой с помощью раздвижных дверей, обеспечивая безупречный опыт жизни на открытом воздухе. Главная спальня оснащена ванной комнатой с душем и удобной дверью-шторкой. Вторая спальня имеет встроенный шкаф, а смежная ванная комната включает душевую кабину, унитаз и стиральную машину для вашего удобства. Полностью оборудованная кухня разработана, чтобы удовлетворить все ваши кулинарные потребности и включает электрическую плиту с духовкой, микроволновую печь, холодильник-морозильник, посудомоечную машину и электрический водонагреватель. Все эти приборы входят в стоимость приобретения, что облегчает для вас устройство и начало наслаждения своим новым домом. Как часть городской застройки Торрегольф, эта квартира дает вам доступ к собственному бассейну сообщества. Благодаря идеальному расположению, бассейн обеспечивает приятную температуру даже в жаркие летние месяцы. Воспользуйтесь этим привлекательным пространством для отдыха и занятий спортом с марта по октябрь. Кроме того, закрытое парковочное место включено в стоимость недвижимости, удобно расположенное рядом с домом. Тупиковая улица обеспечивает спокойную обстановку, а достаточно много свободных парковочных мест всегда доступно для ваших гостей. Находясь примерно в 1 км от пляжа, эта квартира предлагает близость к уединенному прибрежному райскому месту. Любители гольфа оценят прямую близость к знаменитому гольф-полю Торрекебрада, в то время как гольф-поля Бенальмадены и Бил-Бил Гольф Питч и Патт находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. Несколько супермаркетов можно добраться на автомобиле за 5-10 минут, предоставляя удобные возможности для покупок.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
360 132 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Кремоне, Италия