Квартира 119 м² в Сакраменто, США

438 466 $

3 684 $ /м²

4OTYg

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #1

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #2

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #3

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #4

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #5

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #6

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #7

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #8

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #9

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #10

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #11

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #12

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #13

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #14

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #15

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #16

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #17

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #18

Квартира 119м² в США, Сакраменто. Стоимостью 370000€ аренда фото- #19

Площадь

119 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатный пентхаус на продажу Дения, Аликанте, Валенсия, Испания.

Сенсационный двухуровневый пентхаус на лучшем пляже в Дении, напротив красивого парка и всего в 50 метрах от пляжа, в приятном и тихом жилом комплексе с большими садовыми зонами и бассейном. В доме есть основной этаж с просторной гостиной с выходом на одну из террас, отдельная кухня, спальня, ванная комната и небольшая кладовая. На верхнем этаже есть две просторные комнаты, ванная комната и впечатляющая терраса площадью 50 кв.м. с прекрасным видом на море и горы. Цена включает большое подземное парковочное место на две машины и кладовую. Он окружен и расположен недалеко от всех услуг, а расстояние до центра города составляет около 1,5 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

438 466 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сакраменто — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сакраменто (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сакраменто. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).