Главная Страны Купить Снять

Квартира 119 м² в Сакраменто, США

438 466 $

3 684 $ /м²

4OTYg
Поделиться:

Площадь

119 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-х комнатный пентхаус на продажу Дения, Аликанте, Валенсия, Испания.

Сенсационный двухуровневый пентхаус на лучшем пляже в Дении, напротив красивого парка и всего в 50 метрах от пляжа, в приятном и тихом жилом комплексе с большими садовыми зонами и бассейном. В доме есть основной этаж с просторной гостиной с выходом на одну из террас, отдельная кухня, спальня, ванная комната и небольшая кладовая. На верхнем этаже есть две просторные комнаты, ванная комната и впечатляющая терраса площадью 50 кв.м. с прекрасным видом на море и горы. Цена включает большое подземное парковочное место на две машины и кладовую. Он окружен и расположен недалеко от всех услуг, а расстояние до центра города составляет около 1,5 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

438 466 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сакраменто — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сакраменто (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сакраменто. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 827 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 717 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...