Зарубежная недвижимость

США

Калифорния

Сакраменто

Квартира

Квартира 161 м² в Сакраменто, США

343 781 $

2 135 $ /м²

4OTYp

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #1

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #2

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #3

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #4

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #5

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #6

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #7

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #8

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #9

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #10

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #11

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #12

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #13

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #14

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #15

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #16

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #17

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #18

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #19

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #20

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #21

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #22

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #23

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #24

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #25

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #26

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #27

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #28

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #29

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #30

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #31

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #32

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #33

Квартира 161м² в США, Сакраменто. Стоимостью 290100€ аренда фото- #34

Площадь

161 м²

Квартира на продажу Дения, Аликанте, Валенсия, Испания

Пляж Дения - это здание, спроектированное для полного наслаждения каждой стороной природы. Ухоженные сады и ландшафтные зоны идеально подходят для прогулок среди пальм и растений, а уличная мебель обеспечивает дополнительный комфорт. Дорожки проходят мимо освежающего песчаного бассейна, который способен охладить вас в жаркие летние дни. Комплекс огорожен и имеет частные ворота безопасности для вашего комфорта и спокойствия. Есть несколько входов, один из которых находится в двух шагах от пляжа Альмадраба. Оригинальный фасад представлен органическими формами, создающими уникальные террасы. Они все уникальны и индивидуальны, но имеют одну общую черту - неограниченный вид на садовые зоны. Почти все террасы имеют вид на море. Пляж Дения имеет дизайн с открытой планировкой, просторными гостинными и открытыми кухнями. Они все ведут непосредственно на террасы с видом на общественные сады, поперечные морю. Дома красиво отделаны, с большим вниманием к деталям, что делает их эксклюзивными, комфортабельными жилыми помещениями. Квартиры имеют высококачественные половые покрытия из полированного керамического гранита. Приветственная имитация дерева на террасах. Кондиционер и отопление. Двойные стеклопакеты защищают дома от изменяющихся температур и повышают энергоэффективность. Доступные недвижимости: 2 спальни / 2 ванные комнаты. 88,11 кв.м. за 290 100 евро. 3 спальни / 2 ванные комнаты. 90,6 кв.м. за 465 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

343 781 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сакраменто — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сакраменто (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сакраменто. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).