Главная Страны Купить Снять

Квартира 196 м² в Хьюстоне, США

ID 4ObJp
Поделиться
VK
Площадь
196 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Продажа 7-комнатной роскошной квартиры в Хьюстоне, Техас

Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Галлерии и района Тэнглвуд. Этот светлый и открытый кондоминиум с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами был тщательно обновлен, чтобы предложить идеальное сочетание современной роскоши и комфорта. Откройте для себя плавное слияние стиля и функциональности: новое напольное покрытие, освещение и дизайнерская отделка создают свежую и привлекательную атмосферу. Кухня - настоящий восторг для шеф-повара: новые шкафы, приборы из нержавеющей стали, кварцевые столешницы, дизайнерская отделка и множество мест для хранения. В главной спальне есть большая гардеробная и ванная комната с двумя ванными и душем со стеклянными стенками. Удобства здания включают в себя круглосуточную охрану, бассейн, тренажерный зал, обновленные теннисные корты и площадку для игры в пиклбол, а также специальную площадку для собак. К этой квартире прилагаются два парковочных места. Побалуйте себя ярким стилем жизни в этом районе, где в непосредственной близости находятся любимые парки, рестораны и магазины.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
392 710 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Хьюстоне, США